Maison en double distribution de 119 M2

Description

Grande maison de 119 M2 , idéal investisseur ou primo accédant.
PREVOIR TRAVAUX
Deux maisons qui ne font plus qu'une sur un terrain de 392 M2.
Double distribution, entrée sur couloir et escalier, à droite la salle à manger et cuisine à gauche le salon et la salle d'eau, wc et la porte pour accès aux 2 caves.
A l'étage: 4 chambres, et le palier pour l'accès aux escaliers des combles aménageables.
DPE , G 422 et GES, F 93
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040 euros et 4160 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Valenciennes 490496304 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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