Rousson (30340). Terrain arboré de 1869m² avec jolie vue

Description

Rousson (30340), secteur Pont d'Avène : Terrain clos et arboré de 1869m² en partie constructible avec jolie vue sur la nature et le Castellas de Rousson.
- Situé dans une impasse, ce terrain sans vis-à-vis dispose déjà d'une entrée avec portail, il est magnifiquement arboré et quasiment plat sur sa totalité.
- Tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre internet) sont en bordure.
- Certificat d'urbanisme opérationnel validé par la mairie.
- Etude de sol réalisée.
- Libre constructeur.
- Zone UD / Emprise au sol de 50%.
Localisation : Les Mages 5km, Alès centre hospitalier 8km, Saint-Ambroix 10km.
Ce terrain vous est proposé en exclusivité par votre conseiller immobilier local : Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 345234. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 79.000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .