Maison 4 pièces 75 m2 à Nantes Est
Ref. 345364EGS
NANTES (44300)
260 000 €
3 466 €/m²
75 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 31m²
Terrain de 100m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SOUS OFFRENantes Est - DoulonSecteur Perray - Route de Sainte LuceSituée dans une impasse au calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus C7 et 87 arrêt Basse-Chesnaie)La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Ouest et son petit jardin entièrement clos, des WC et un garage.A l'étage, le pallier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC suspendus.Idéale pour une première acquisition ou investisseurs.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total. Pas de procédures en cours. Montant de charges environ 56.50 euros par mois (soit 700 euros annuel) déclaré par le vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1 310 eurosPrix HAI 260 000 euros, dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur;Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 345364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .
Ce bien vous est présenté par
Estelle GIRARDIN
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Appartement
Ref. 355726HMA
350 000 €
6 363 €/m²
A 5 mn à pied de la place Aristide Briand. Emplacement privilégié au coeur du centre-ville dans un ensemble immobilier récent (2022) Architecture bioclimatique au design raffiné. Appartement de type 3 d'une surface habitable de 55,40 m² comprenant: entrée, séjour cuisine 24,5 m² donnant sur balcon 7,8 m², 2 chambres, salle d'eau, WC. Place de stationnement.- Prix: 350 Keuros HAI, dont 4,48 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 335 Keuros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 347 à 470 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 355726 (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
55 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 354760RBM
229 000 €
3 469 €/m²
Idéalement situé dans le quartier de Saint Donatien, au pied des commerces de proximité, des transports, du lycée Livet, de la Rue Marechal Joffre. Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu , vous y découvrirez un charmant appartement type 3 comprenant : entrée, salon séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placards, couloir avec placards, salle de bain et WC séparé. Pour votre confort, une terrasse, une cave et parking sous terrain complètent ce bien. Bien à vendre en copropriété au prix de 229 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9000 euros à la charge de l'acquéreur (4.09 % TTC).DPE consommation énergétique C indice 179 et gaz à effet de serre A indice 5.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROBIN, au 0668391713 ou par courriel à e.robin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 9 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 898 423 785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 57 lots.Charges annuelles : 1737 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien vous est présenté par EMILIE ROBIN. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 57 lots (). Charges annuelles : 1737 euros. Emilie ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 898 423 785 - .
66 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 365220BNP
846 500 €
4 089 €/m²
Exceptionnel ! Belle et rare propriété d'une superficie de 250 m² située en plein centre de Sainte Luce sur Loire. Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort !Edifiée sur un terrain arboré de près de1400m² avec une très belle piscine, vous serez séduits par les volumes et la qualité de ses prestations haut de gamme.Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une vaste entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée. La cuisine ouverte donne sur la grande terrasse, le jardin arboré et la superbe piscine 50m². Vous trouverez également, une suite parentale avec grand dressing et salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), une buanderie, une grande cave et un wc.A l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une de plus de 30m², d'une salle d'eau avec wc.Près de la piscine, vous trouverez un très beau pool house équipé d'un salon, d'une cuisine d'été, une douche, un wc et le local technique. Parfait pour recevoir vos amis et famille !Un garage et un carport complètent la propriété dans un environnement verdoyant .Sainte Luce sur Loire est une commune prisée aux portes de Nantes, offrant un cadre de vie privilégié avec de nombreux services et située à 15 minutes de la gare TGV , de l'aéroport Nantes atlantique et du centre de Nantes .Les commerces , les transports et les écoles sont à proximité immédiate de cette propriété (3 minutes à pieds )Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 365 220Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .Prix HAI 846 600 euros , net vendeur 820 000 euros ..Soit 3.2% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Tel : 06 74 91 88 84 . (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
207 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 365846BNP
280 775 €
4 011 €/m²
Idéalement situé près du pont de la Tortière à Nantes au 2èm étage avec ascenseur dans un immeuble de 2013 très bien entretenu et parfaitement sécurisé .Vous pourrez profiter en toute quiétude des bords de l'Erdre et du centre historique de Nantes .Transports et commerces à proximité immédiate .Concernant la description de ce bien en parfait état :Vous découvrirez une entrée avec placards , une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte .2 chambres avec placards .Une salle de bain aménagée avec un sèche serviettes .Un wc indépendant .Un très beau balcon exposé sud complète cet appartement .Fibre installée .2 places de parking en sous sol spacieux et très faciles d'accès .Chauffage individuel au gaz .Grace à une isolation totale , le cout des dépenses d'énergie est très faible ( environ 50 euros /mois)Charges de copropriété faible (1295 euros/an)Pas de procédure en coursPour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 356365Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix HAI 280 775 euros , net vendeur 270 000 eurosSoit 3,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Tel : 06 74 91 88 84 .Estimation gratuite de votre bien . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1295 euros. Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
70 m²
3 p
2 ch