Appartement TROYES 4 pièce(s) 73 m2 (124 M² AU SOL)
Ref. 345993CMIR
TROYES (10000)
116 500 €
1 595 €/m²
73 m²
4 pièces
2 chambres
Séjour de 45m²
2ème étage
Atouts
Cave
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Situé à 4 km du centre-ville de Troyes dans un secteur très calme et résidentiel, je vous propose "OSCAR" ce magnifique appartement entièrement rénové de 124 M² au sol (73m2 carrez) au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété.Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très grand salon séjour, de 2 chambres dont une très grande (28 m² au sol / 15 m² carrez), d'une salle d'eau avec douche et fenêtre, et pouvant recevoir la machine à laver, et d'un WC séparé. Une 3ème chambre est possible en créant uniquement 2 cloisons, le chauffage, la fenêtre et les points lumineux étant déjà en place.Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets occultants incorporés, le chauffage central est compris dans les charges.L'entrée du bâtiment se fait par digicode, la copropriété est sécurisée par un portail électrique, sont également compris dans le lot, 2 places de parking ainsi qu'une très grande cave de 23 m².Prix : 116 500 euros TTC - Honoraires charge vendeurDPE : Classe E - GES D / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1640 euros.Charges de copropriété : 216 euros mensuel (comprenant le chauffage / l'eau / les entretiens divers de la copro)Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursNombre de lots : 55 dont 15 d'habitationPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 345993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Catherine MIRAND
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Ref. 366063CARC
272 000 €
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TRES BELLE OPPORTUNITE POUR CETTE Jolie maison situé idéalement a Pont sainte Marie .Aucun travaux à prévoir ,juste à poser vos valises .Proche de toutes commodités ,écoles ,commerces ,busvenez découvrir cette magnifique maison de 126m2, qui saura parfaitement vous séduire .Cette maison de bon standing comprenant entrée avec placard, grande pièce de vie de 27m2 ,cuisine spacieuse et agréable aménagée de 18m² ,1 salle de douche avec double vasque et 1 wc .un second wc et un bureau accés direct à l'extérieur viennent compléter ce rez de chaussé .A l'étage, beau palier ,2 chambres avec tout le charme du parquet de chêne dont une suite parentale , wc et salle de douche avec son dressingA l'extérieurJolie terrasse pavé sans vis à vis ,une dépendance en bois de 18 m² .Une cave et un espace chaufferie complète ce bien DPE en coursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .
126 m²
6 p
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Ref. 360196HCH
42 000 €
1 555 €/m²
Saint Julien Les Villas , proche toutes commodités et proche des universités, bel appartement habitable de suite comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, cave. Garage à vélo . Place de parking . Budget 42000 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur . Contacter localement Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 360196HCH .Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 360196 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 670 euros au 01/01/2021 ( Abonnements compris) . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .Copropriété de 123 lots (). Charges annuelles : 1570 euros. Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .
27 m²
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38 000 €
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Sainte Savine, secteur résidentiel , belle appartements rénové habitable de suite comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec grande baie vitrée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains , wc . Cave et Garage . Budget 38000 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur . Contacter localement Hervé CHAMBON , votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 359670 HCH . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 359670 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 590 euros su 01/01/2021 ( Abonnements compris) . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1350 euros. Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .
27 m²
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309 000 €
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Je vous propose "BALI", immeuble de 260 m² sur 3 niveaux à vendre à 10 min du centre-ville de Troyes.Idéalement situé à proximité de tous commerces, écoles, collèges, lycées et universités, cet ensemble immobilier peut convenir à une très grande famille grâce à sa combinaison d'habitations (communicantes entre elles ou pas) , à un investisseur, avec possibilité d'installation d'une profession libérale au RDC.Il est composé d'une première et ancienne maison sur 3 niveaux, pleine de charme avec ses poutres. Au RDC un local professionnel, ancien cabinet paramédical (en accès PMR), à l'étage un appartement composé d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, une buanderie, WC.La seconde habitation plus récente, agencée avec des matériaux et équipements de qualité et des touches art déco, est composée d'un grand salon séjour avec son sol en marbre, sa cheminée et son plafond tendu, un bureau, 2 chambres dotées de grands placards, une très belle salle de bain avec sa baignoire balnéo et sa douche à l'italienne, et le plus, une terrasse de 35 m² en roof top sans vis-à-vis adossée à une cuisine pour de belles soirées d'été.La cour d'environ 60 m² peut accueillir 2 voitures, le sous-sol de 40 m² est entièrement agencé et une cave à vin de 20 m².Le chauffage et l'eau chaude se font par plusieurs chaudières à gaz, une climatisation est installée dans le local du RDC.Beaucoup de potentiel dans ce bien, en fonction de vos projets, de vie en famille, d'investissements ou professionnel, grâce à multiples possibilités d'aménagements et de son secteur privilégié.De plus, les différentes habitations peuvent être également distinctes si vous le souhaitez car plusieurs entrées et portes d'accès sont présentes, et des compteurs individuels ont été installés pour le chauffage et l'électricité.A découvrir sans attendre !!!Prix : 309 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.Le DPE a été réalisé le 13/03/2019DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2379 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
260 m²
12 p
4 ch