LE PELLERIN Appartement - 1 pièce - 35 m² - Le Pellerin 1

LE PELLERIN Appartement - 1 pièce - 35 m² - Le Pellerin 2

Appartement - 1 pièce - 35 m² - Le Pellerin

Ref. 346926XJA

Localisation LE PELLERIN (44640)

96 290 €

2 751 €/m²

35 m²

2 pièces

1 chambres

1 WC

1 salle de bain

1er étage

Parking extérieur

Atouts

Autres

Année de construction : 2000

Quartier: Centre ville

Type de chauffage : individuel

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

LE PELLERIN (44640): EN EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR- Centre bourg : Grand studio de 34,92 m² en carrez situé au 1er étage sans Ascenseur.
Budget: 96 290 euros Honoraires Inclus (6 290 euros TTC à la charge acquéreur soit 90 000 euros net vendeur)
Il se compose d'une grande pièce de vie de 28 m² avec coin kitchenette, dégagement, salle d'eau, WC.
Une place de parking extérieure complète cette vente.
Locataire en place depuis 13 ans : Loyer 420 euros / mois avec charges - Bail jusqu'à juin 2025
Idéalement situé près des commerces, transports, école.
Faibles charges de copropriétés=20 euros /mois.
Cet appartement fait parti d'une petite copropriété calme de 2000, comprenant 12 lots principaux. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : D GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros et 680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°346926.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.

Ce bien vous est présenté par

Xavier JACQUIER

NANTES: ST DONATIEN,TTES-AIDES,DOULON,VIEUX DOULON

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141 990 €

2 535 €/m²

LE PELLERIN (44640): EN EXCLUSIVITE - Centre bourg : Grand appartement T2 de 56,63 m² en carrez situé au 1er étage sans Ascenseur.
Budget: 141 990 euros Honoraires Inclus (6 990 euros TTC à la charge acquéreur soit 135 000 euros net vendeur)
Il se compose d'une grande pièce de vie de 32 m² avec coin kitchenette, chambre de 14,45 m², dégagement, salle de bain, WC.
Une place de parking extérieure complète cette vente.
Idéalement situé près des commerces, transports, école.
Accès rapide de Nantes.
Faibles charges de copropriétés=30 euros /mois.
Cet appartement fait parti d'une petite copropriété de 2000, comprenant 12 lots principaux. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1120 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°346924.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.

56 m²

2 p

1 ch

Exclusivité
Sous compromis
Appartement
Ref. 346924XJA
LE PELLERIN (44640)
141 990 €
2 535 €/m²
LE PELLERIN (44640): EN EXCLUSIVITE - Centre bourg : Grand appartement T2 de 56,63 m² en carrez situé au 1er étage sans Ascenseur.
Budget: 141 990 euros Honoraires Inclus (6 990 euros TTC à la charge acquéreur soit 135 000 euros net vendeur)
Il se compose d'une grande pièce de vie de 32 m² avec coin kitchenette, chambre de 14,45 m², dégagement, salle de bain, WC.
Une place de parking extérieure complète cette vente.
Idéalement situé près des commerces, transports, école.
Accès rapide de Nantes.
Faibles charges de copropriétés=30 euros /mois.
Cet appartement fait parti d'une petite copropriété de 2000, comprenant 12 lots principaux. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1120 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°346924.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Charges annuelles : 360 euros.
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