Maison individuelle : 4 pièce(s) 83 m2. Terrain de 800 m2
Ref. 351039FHN
GODENVILLERS (60420)
139 000 €
1 674 €/m²
83 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 25m²
Terrain de 800m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Cristina CASALINHO vous propose en Exclusivité ce jolie pavillon individuelle, idéal pour une famille en recherche de tranquillité et de verdure. Elle vous propose :Une entrée desservant :1 séjour /salon d'une belle surface.1 cuisine indépendante : (possibilité d'ouvrir sur le séjour).1 salle d'eau refaite à neuf.1 WC indépendant.3 belles chambres avec parquets et rangements.Le tout sur le même niveau. Un grand sous-sol :Avec 4 pièces : chaufferie, atelier, stockage et enfin un garage.1service de service donnant accès au jardin. Fermeture de l'ensemble par des volets roulants électriques. Comble aménageable :Possibilité d'aménager les combles pour la création de nouvelles chambres ou d'un grenier. A l'extérieur:Place de stationnement et un jardin clos et arboré. Les plus +++* Très belle luminosité* Les menuiseries sont en PVC double vitrage récente.* Ventilation double flux.Elle est située à 30mn de Compiègne. 40mn de la Gare TGVEt à 50mn de ROISSY CDG.Comprenant : transport scolaires. Collège à 4km, élémentaire à 2km.Pour info : Consommation actuelle au fiel 1600 euros environ à l'année.DPE : G GES : GMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:entre 2635 euros et 3565 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Numéro de mandat : 316850Le prix proposé pour le bien est de SEULEMENT : 139.000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCINantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.Mandat 351039 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .