Appartement Collegien 2 pièce(s) 26 m²/33 m² utiles

Appartement

Ref. 345932YBG

 BUSSY-SAINT-GEORGES (77600)

Grégory Bié vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investisseur, locatif, résidence principale ou secondaire, à Bussy Saint Georges.
La résidence profite d'une situation idéale, au calme dans une zone résidentielle qui fait la part belle aux espaces verts aménagés, tout en étant à proximité des écoles, commerces, services, transports en commun et bassins d'emplois.
T3 au 1er étage de 60,06m2 habitable avec balcon de 10,04m2 et parking au prix direct promoteur de 304900 euros.
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité : 4ème trimestre 2025.
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses.
Frais de notaire réduits. DPE à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande.
Autres appartements disponibles dans la résidence à prix direct promoteur :
T3 à partir de 304900 euros (balcon, jardin selon lots et parking)
T4 à partir de 378000 euros (balcon et parking)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Charges annuelles : 1 euros.
Photos non contractuelles.
Mandat réf : 540-C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Appartement

Ref. 345933YBG

 BUSSY-SAINT-GEORGES (77600)

Grégory Bié vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investisseur, locatif, résidence principale ou secondaire, à Bussy Saint Georges.
La résidence profite d'une situation idéale, au calme dans une zone résidentielle qui fait la part belle aux espaces verts aménagés, tout en étant à proximité des écoles, commerces, services, transports en commun et bassins d'emplois.
T4 au 2ème étage de 82,24m2 habitable avec balcon de 15,22m2 et parking au prix direct promoteur de 378000 euros.
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité : 4ème trimestre 2025.
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses.
Frais de notaire réduits. DPE à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande.
Autres appartements disponibles dans la résidence à prix direct promoteur :
T3 à partir de 304900 euros (balcon, jardin selon lots et parking)
T4 à partir de 378000 euros (balcon et parking)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Charges annuelles : 1 euros.
Photos non contractuelles.
Mandat réf : 540-C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 339044BVU

 TORCY (77200)

Violette Baudoux vous propose, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des équipements sociaux, des écoles et commerces, une maison familiale de 152M2 (127 m2 Carrez). L'entrée ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 42 m2 (exposition Est) . Baies vitrées donnant accès au jardin et hauteur sous plafond permettent de bénéficier d'une belle lumière naturelle dont profite, également, la cuisine partiellement ouverte sur l'espace repas. Vous apprécierez un espace de nuit en rez-de-chaussée composé de deux chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Puis, vous rejoindrez le 1er niveau constitué de deux chambres dont l'une est partiellement ouverte en mezzanine sur la pièce de vie (espace de loisirs ou de travail au gré de vos envies), d'une salle de douches avec toilettes. Outre le garage, la maison offre de multiples espaces de rangements et d'aménagements (placards équipés, dressing, grenier, arrière cuisine). Travaux de rafraichissement à prévoir (Les dernières images du diaporama sont des projections digitales du bien après travaux de rafraichissement )
Les +++ : environnement calme et verdoyant - belle luminosité - pas de vis à vis - 2 chambres au rez-de-chaussée - emplacements de stationnement - fort potentiel de valorisation (ouverture vitrée de la cuisine sur la pièce de vie, aménagement poste de télétravail, espace de jeux...)
DPE : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180 euros et 3020 euros
PRIX DE VENTE : 329.000 euros (honoraires à charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339044- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

Maison

Ref. 337218PES

 GUERMANTES (77600)

Guermantes 77 600 : Maison totalement rénové, 3 chambres, 106 m² habitables (122 m² utiles) : prix de vente 375 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse comprenant un vaste salon-séjour, cuisine, buanderie, cellier, WC. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau, WC. Au 2 ème étage, une chambre, bureau, salle de bains. Le tout sur un terrain en retrait de la circulation, au calme et vous bénéficiez d'une place de stationnement. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : C 132 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910 euros et 1280 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 337218PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777