Maison Nalliers 5 pièce(s) 90.76 m2

Maison

Ref. 362674GSP

 NALLIERS (85370)

Nalliers(85370), maison avec sous-sol, 2 chambres, le tout sur 2502 m2 de terrain présenté en EXCLUSIVITE par Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com à
161 200 euros HAI (soit 155 000 euros net vendeur).
Cette maison à rénovée est située à la sortie de la commune de Nalliers, 88,95 m2 habitables qui se compose au rez-de-chaussée-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'un grand salon, d'une cuisine, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de 2 chambres.
Au sous-sol elle dispose d'un garage, d'une cave, d'un cellier et d'une pièce de vie ou l'on peut vivre l'été. A l'extérieur il y a un forage pour le jardin.
Cette maison à un gros potentiel, alors n'hésitez pas à venir la visiter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

Maison

Ref. 344078SYL

 NALLIERS (85370)

85370 Nalliers. Situé dans le centre du village avec les différents commerces et ses écoles, ce bien avec travaux est proposé au prix de 95000 euros HAI , honoraires charge acquéreur soit 5.56 % , soit 90000 euros net vendeur. D 'une superficie de 106 m² est idéal pour un premier investissement ou pour un locatif. Il est composé d 'une cuisine , salle à manger , salon avec cheminée ouverte, salle d 'eau WC avec coin buanderie. A l 'étage un couloir vous emmènera dans les trois chambres. A l 'extérieur dans la cour de 172 m² , une chaufferie avec chaudière à granulées posée en 2021, une grange . Le bien possède des volets roulants solaire. Pour vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 344078 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 votre négociatrice en immobilier à Propriétés Privées Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-prive (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .