REIMS Maison Reims 8 pièces 180 m2, garage et jardin 1
REIMS Maison Reims 8 pièces 180 m2, garage et jardin 2
REIMS Maison Reims 8 pièces 180 m2, garage et jardin 3
REIMS Maison Reims 8 pièces 180 m2, garage et jardin 4

Maison Reims 8 pièces 180 m2, garage et jardin

Ref. 352051SOR

Localisation REIMS (51100)

479 500 €

2 663 €/m²

Superficie

180 m²

Pièces

8 pièces

Chambres

6 chambres

Terrain de 256m²

Atouts

Autres

Quartier: clémenceau
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

Rare, Maison avec garage et jardin secteur Clémenceau.
Idéal pour famille nombreuse, recomposée ou tout simplement pour accueillir amis/famille, cette maison possède 6 chambres, un bureau, une terrasse exposée sud, un jardin clos et un garage.
Au RDC , un salon séjour avec insert à bois , une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse orientée sud, des WC et un accès direct au garage.
Au 1er étage, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 grande salle de bains+ douche récente, WC indépendant, buanderie.
Le dernier étage permet un niveau indépendant pour amis ou enfants avec 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et des WC séparés .
Le tout sur une parcelle de 256 m².
Garage porte automatique avec accès direct à la maison.
Sous sol total ( non accessible de l''extérieur), cave à vins, atelier, chaufferie, stockage bois.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques
Chauffage gaz de ville chaudière condensation double flux.
Les plus de cette maison :
-Quartier calme et recherché.
-jardin et terrasse, orientés sud
-nombre de chambres
-volumes des pièces
-salle de bains et cuisine récentes
-garage
Prix de vente : 479 500 euros Honoraires charge vendeur
DPE D 225 kWh/m²/an.
DPE réalisé le 18/12/2023
taxe foncière : 2723 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 euros et 3110 euros
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia BARRÉ, au 0674023084 ou par courriel à s.barre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 841049083 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sonia BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 841049083 - .

Ce bien vous est présenté par

Sonia BARRÉ

Photo Sonia BARRÉ
LocalisationBAZANCOURT
Maison Reims 8 pièces 180 m2, garage et jardin
Ref. 352051SOR
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Sonia BARRÉ

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Appartement avec balcon 4 pièces 76 m2
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Ref. 370403USO

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1 421 €/m²

Coup de coeur pour ce joli appartement avec une vue dégagée. Rue de Rilly la Montagne, proche de la faculté de Lettres et du CREPS.
Résidence sécurisée au 3ème étage avec ascenseur, appartement lumineux, traversant et tout confort.
Ce type 4 comprend une grande entrée, une pièce de vie de 18m2 ouverte sur un balcon de 7m2, une cuisine aménagée séparée, trois chambres, un dressing, une salle de bains douche, un WC séparé. Une cave complète ce bien. La résidence est entretenue et sécurisée. Le chauffage est collectif. Le tramway et les commerces sont tout proches. Idéal étudiants, investisseurs, primo accédants. A très vite pour une visite.
Prix de vente : 108 000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE E GES E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1140 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1352 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Rue Gosset - Appartement Reims 4 pièce(s) 95 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 358157KEC

Localisation REIMS (51100)

190 000 €

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EXCLUSIVITE- Rue Gosset - Appartement T4 à, deux pas du centre-ville et du complexe aqualudique. Au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de 95 M2 environ composé d'un beau séjour de 28 m², 3 chambres, une cuisine, une salle de bain et une salle de douche, buanderie.
Un garage de 15.35m2 en sous-sol.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 244 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

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Ref. 348047USO

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DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 800 euros
Prix de vente : 150 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 348047USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 490 lots ().
Charges annuelles : 1301 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

69 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement Reims 2 pièce(s) 39 m2

Appartement

Ref. 370586BGP

Localisation REIMS (51100)

117 700 €

3 017 €/m²

Idéal investisseur. Reims rue Galloteau, Stéphane Béguinot vous propose cet appartement T2 Loué au 1er étage de près de 39 m2. Construit avant 1948, il se compose d'1 chambre, 1 salon, 1 cuisine et 1 salle de douche avec wc.
Loyer mensuel HC (bail 08.04.2011) : 694 euros.
Chauffage et production eau chaude : Individuel électrique.
Charges annuelles de copropriété : 300 euros
A titre indicatif, taxe foncière : XXX euros
DPE :
Consommation énergie primaire, E (300 kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, B (9 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1.090 euros.
(A titre indicatif, Travaux à prévoir pour une note D : 600 euros.)
PRIX :
Prix de vente 117.700,00 euros *
(*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).
MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 370 586
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

39 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch