Villa Saint Hilaire De Brethmas 5 pièce(s) 114 m2 + Pool House
Ref. 352197SRM
SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560)
384 000 €
3 368 €/m²
114 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 51m²
Terrain de 663m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Piscine
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Magali Sari vous propose en Exclusivité cette magnifique villa de plain pied ( construction 2018) d'une surface de 114m2 habitable, édifié sur son terrain d'une surface de 663m2.Elle se situe dans un lotissement au calme avec vue sur une zone non constructible, à 2 minutes d'Ales.Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, (51m2) avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois, cette pièce accède à une terrasse couverte d'une surface de 21m2 à l'abri des regards.Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son WC privatif, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.Garage de 23m2.Vous pourrez profiter d'une superbe piscine (7mX4,50m) , de son Pool House et de sa douche à l'italienne.Mode de chauffage: Climatisation réversible (pièce de vie et suite parentale) + radiateurs électriques + Poêle à bois.Villa sous Normes RT 2012.DPE: A GES: A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 390 Euros et 620 Euros/an.Prix: 384 000,00 EurosLes honoraires compris à la charge du vendeur.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .
Ce bien vous est présenté par
Magali SARI
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Ref. 348735THD
249 000 €
1 431 €/m²
ALES quartier de la LUQUETTE au calme, dans une impasseMaison en pierre de taille offrant 174 m² de 14 Pieces sur 900 m2 de terrainBeau potentielEn rez-de-jardin : hall d'entrée, salon séjour avec cheminée , cuisine , un cellier salle d'eau, et wc.une véranda avec cheminée , 2 chambres une petite cuisine d été et son barbecue à l 'abri .A l'étage : grand pallier, séjour salon ,2 chambres, cuisine indépendante salle de bain, et wc.Large balcon vue dégagée et en + 1 Bureau ( pigeonnier )avec accès indépendant au second par escalierTerrain avec oliviers etc... bel espace extérieur et piscinable La maison ne possède pas de garageCette maison d architecte nécessite des travaux de rafraichissementCe bien immobilier peut convenir a une grande famille ou possible de créer 2 appartement distincts avec deux entrées séparé.Maison desservie par le réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) chauffage au fioul et clim réversible dans la véranda .Note GES en F et DPE en F. Tous les diagnostics techniques ont été réalisés .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX 249000 euros ( honoraires à la charge vendeur)Mandat 348735THD je vous invite à venir visiter cette villa.Contactez MR THERON DAVID au 06.77.99.59.51 ou d.theron@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d 'agent commercial auprès de la sas PROPPRIETES PRIVEES44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 VertouRSAC 852062165 NimesSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
174 m²
14 p
4 ch
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Ref. 306661THD
322 000 €
3 285 €/m²
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98 m²
5 p
3 ch
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Ref. 357457SRM
258 000 €
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Magali Sari vous propose cette charmante maison de village d'une surface de 125m2.Amoureux des vieilles pierres vous serez séduits par la qualité de ses matériaux, la maison a été entièrement restaurée (toiture, façade, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, placo...)Au coeur du village, vous découvrirez en au 1er étage une cuisine aménagée et équipée neuve (23m2), accédant à sa terrasse , un bureau ainsi q'un salon, un cellier, un WC indépendant.Au 2ème étage 3 grandes chambres (15m2, 14m2, 20m2) ainsi qu'une salle de douche moderne, un deuxième WC indépendant.Place de parking privative.Le plus 70m2 de cave en rez de chaussée.DPE:C GES: A.Prix: 258 000,00 Euros.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .
125 m²
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290 000 €
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Magali Sari vous propose cette jolie villa d'une surface de 131m2 édifié sur un terrain de 400m2, située dans un lotissement calme à Saint Christol les Ales, à 6 minutes d'Ales.Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie, lumineuse d'une surface de 51m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, un espace parental avec sa chambre et sa propre terrasse , un WC ainsi qu'une salle de douche moderne.Exposition plein Sud.A l'étage 2 grandes chambres avec son espace dressing, une salle de bain et un WC indépendant.Mode de chauffage dans chaque pièce climatisation réversible.Un garage de 21m2 isolé.Villa sous Norme RE 2020.Sous garantie décennale.DPE:A GES: APrix moyens indexés au 1er janvier 2021 entre 520,00 Euros et 770,00 EurosPrix: 290 000,00 EurosLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .
131 m²
5 p
3 ch