GAMBAIS (78950) - Maison familiale traditionnelle - 4 chambres - véranda - bureau - sous-sol total - garage double - terrain 2141m² - 582500 Euros HAI
Ref. 352270CLS
HOUDAN (78550)
582 500 €
3 426 €/m²
170 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 2141m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
GAMBAIS (78950) entre HOUDAN et MONTFORT L'AMAURY, au cas où vous ne l'auriez pas encore vue, Sandrine CAILLAUD vous propose dans un cadre recherché, LA PLÉNITUDINE, une belle maison familiale traditionnelle de qualité à un prix ajusté et à l'orée de la forêt !!D'une surface d'environ 170m² sur sous-sol total en partie aménagé, elle se compose:Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée cathédrale ouvert sur séjour double avec véranda attenante, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre avec placard intégré, salle de douche à l'italienne avec WC.A l'étage: pallier avec placard desservant 3 belles chambres avec également placards intégrés dont une avec balcon, salle de bain, WC indépendants.Sous-sol total avec dégagement, bureau, buanderie, atelier, cave et garage double.L'ensemble sur un terrain de 2141m².Assainissement neuf.Un produit rare sur un secteur recherché, un cadre de vie idyllique, du potentiel et le luxe d'une maison de qualité dans un endroit prisé !! Ne pas se priver !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.comInformations énergétiques: DPE E / GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 euros et 3190 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n°352270CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente: 582500 euros HAI (honoraires inclus de 22350 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.6% soit 560150 Euros hors honoraires) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Ce bien vous est présenté par
Sandrine CAILLAUD
Les biens à proximité
Maison
Ref. 365413AESP
595 000 €
4 160 €/m²
Idéalement située dans la vallée de l'Eure à 10 minutes d'Houdan, 30 minutes de Chartres et moins d'une heure de Paris, bénéficiant de toutes les commodités, cette magnifique maison développe 143 m² de surface habitable. Elle est édifiée sur un terrain de plus de 1600 m² à l'abri des regards, agrémenté d'un ravissant jardin paysagé et arboré avec dépendance.Cette maison de famille, entièrement rénovée avec goût offre beaucoup d'authenticité avec ses beaux volumes et hauteurs sous plafonds, poutres, carrelages anciens, et très belle cheminée.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, une arrière cuisine avec buanderie et wc indépendant.L'escalier dessert au premier étage trois chambres spacieuses dont deux ont un accès direct à un beau balcon et d'une salle d'eau avec une grande douche.L'extérieur est tout aussi plaisant. L'on y découvre une grande terrasse avec barbecue, un jardin paysagé, arboré et intimiste et d'une piscine entièrement sécurisée.La dépendance offre également une chambre supplémentaire complètement indépendante pour les invités et d'un très grand carport pour deux voitures.Adapté à de nombreux projets de vie, ce bien de caractère offre un cadre idéal pour accueillir votre famille ou vos amis, en résidence secondaire ou principale. Un véritable coup de coeur.DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2530 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 595000 euros dont 3.66% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 21000 euros), soit 574 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
143 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 363004CLS
115 000 €
1 045 €/m²
C'est à 6mn de Houdan en CCPH, dans un village où il fait bon vivre que je vous propose de visiter cette Grange d'environ 110m² sur 2 niveaux avec une très belle charpente et beaucoup de potentiel !Petite dépendance supplémentaire en fond de jardin.Terrain confortable de 914m² .Bel investissement possible pour ce lot C issu d'une division.Il offre la possibilité d'aménager de beaux espaces dans un cadre de vie à la fois paisible et convivial.On aime: Le prix doux et la belle affaire !On adore: les magnifiques couchers de soleil avec vue sur la campagne !A prévoir: viabilisation sur rue avec tout à l'égout.Et si vous en faisiez une jolie propriété au vert et proche de tout ?Bien non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC numéro 795093582 RCPro GALLIAN 127 100 479Mandat n°363004CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des 5 continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.Prix: 115 000 euros. Honoraires charge vendeur.Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - . Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
110 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 358061OTU
535 500 €
2 142 €/m²
RICHEBOURGSuperbe longère du 19ème siècles entièrement rénovée.Elle vous offrira au RDC, un hall d'entrée avec rangement et WC, grande cuisine dinatoire, salle de réception de 60m², salle à manger de 30m².A l'étage, Palier avec coin bureau et coin télé, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salle e douche avec WC.Combles aménageables.a l'extérieur, une buanderie/ chaufferie avec combles aménagéeUn garage.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou par courriel à k.mouette@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 312957- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.prix HAI 525500.000 euros dont 4% charges acquéreurs.DPE C (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .
250 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 363003CLS
115 000 €
958 €/m²
Joli potentiel pour cette ancienne ferme à rénover d'environ 120m² au sol à 6mn de Houdan 78550 en CCPH sur un terrain de 641m².Sandrine CAILLAUD vous propose ce lot A issu d'une division à un prix tout doux pour investisseur ou particulier en quête de valorisation de patrimoine ou tout simplement d'un nid douillet à créer selon ses envies !On aime: Le charme de l'ancien et le potentiel aménagement possible pour 200m² environ.On adore: L'environnement campagne et la proximité en 6mn des commerces.A prévoir: viabilisation sur rue avec tout à l'égout.Un endroit à ne pas rater !Bien non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC numéro 795093582 RCPro GALLIAN 127 100 479Mandat n°363003CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des 5 continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.Prix: 115 000 euros. Honoraires charge vendeur.Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - . Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
120 m²
4 p
3 ch