Maison Toulouse 5 pièce(s) 120 m2
Ref. 352938GZO
TOULOUSE (31100)
410 000 €
3 416 €/m²
120 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 499m²
1 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Exclusivité, belle maison de 120 m2 localisée secteur Croix de Pierre à Toulouse. Proche des commodités et transports en commun, la maison bénéficie d'une belle localisation et présente de belles prestations. Très spacieuse avec de nombreuses pièces vous trouverez, bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée avec une chambre et sanitaires, en rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez deux autres chambres avec rangement ainsi que une seconde salle de bain . Une pièce chambre et salle de jeu de 27,50 m2 complète l'étage avec possibilité de transformer en deux chambres. Modulable avec un accès par l'extérieur : vous avez la possibilité de faire de cette pièce un local pour usage professionnelle et/ou investissement locatif.Un beau jardin sans vis-à-vis et double garage sont les plus de cette belle maison. La garantie Protect + offerte: assurance qui garantie votre bien immobilier 12 mois après sa vente / achat.Prix : 410 000euros honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 394 300 euros hors honoraires.DPE : Classe C GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 980 et 1380 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou par courriel à f.goz@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352938- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .
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Appartement
Ref. 349888GJY
649 000 €
4 916 €/m²
Situé au coeur du quartier prestigieux du Capitole, cet appartement traversant de 132 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble en brique Toulousaine de grande qualité. Il est en 2ème étage avec ascenseur. L'accès à ce bien se fait par une cour intérieure charmante, offrant une tranquillité absolue grâce à la sécurité renforcée. Une fois la porte franchie, vous serez immédiatement séduit(e) par la beauté et l'élégance de cet appartement. La pièce principale, spacieuse et lumineuse grâce à ses doubles expositions, vous accueille avec une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en interaction avec vos invités. L'espace nuit quant à lui offre deux chambres entièrement équipées avec d'élégants placards intégrés, une suite parentale offrant un espace privatif intime, une somptueuse salle de bain et un espace dressing spacieux. Tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Un espace buanderie ainsi que deux WC séparés viennent compléter cet ensemble d'exception, répondant à tous vos besoins quotidiens. Outre ses prestations haut de gamme, vous serez charmé(e) par la localisation privilégiée de cet appartement, offrant un accès pratique aux commerces, aux transports en commun et aux nombreux lieux d'intérêt culturel de Toulouse. Vous serez également séduit(e) par la qualité des rénovations réalisées, faisant de cet appartement un lieu de vie unique en son genre. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement d'exception au coeur du quartier très prisé du Capitole. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.Visite virtuelle 360° sur demandeCopropriété de 14 lots dont 8 d'habitation, charges annuelles : 3390 eurosDPE C : coûts dépenses annuelle estimées entre 900 et 1270 eurosPrix de vente 649 000 euros FAI **Honoraires inclus charge acquéreur : 3.6 % (prix hors honoraires 626 448 euros )Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 3393 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
132 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 363597PSC
355 000 €
2 817 €/m²
Opportunité RARE, dans un quartier calme, se trouve ce charmant appartement traversant résultant de la réunion d'un T2 et d'un T4, au second étage d'une belle résidence sécurisée construite en 1973. Il offre un espace de vie généreux et fonctionnel, et se compose de 4 chambres dont une avec une salle d'eau et une salle de bain, cuisine, séjour double en parquet bois massif, le tout avec une belle exposition sud-est.Prévoir des travaux de rafraichissement.Egalement 2 balcons, grande luminosité, entouré d'un écrin de verdure, avec en extérieur 2 places de parking privées. Le ravalement a été refait en 2016.Les Transports, écoles, et commodités à proximité en font un atout majeur. Des travaux de rafraichissement à prévoir.A RETENIR :Situation géographique proche centre, transports et écoles,Surface126 M2, 2ième Etage avec ascenseur, à rafraichir,Exposition Sud Est,2 Balcons,Cave 8m2,2 parkings extérieurs,Résidence sécurisée,Charges Copropriété annuelles 2328 euros,Taxe Fonciére 2145 euros,PRIX DE VENTE : 355 000 euros Honoraires à la charge acquéreurConsommation énergétique E : 301 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 9 CO2/m²/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 06.07.98.09.36ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 363597Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Copropriété de 57 lots (). Charges annuelles : 2328 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
126 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 364841APES
229 900 €
3 431 €/m²
Situation idéale ! Cet appartement moderne et lumineux de type T3 offre un confort de vie exceptionnel dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités.Entièrement rénové avec goût, profitez d'un espace de vie moderne et fonctionnel de 30m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec son ilot central pour vos déjeuner en famille ou bien vos apéritifs entre amis. La pièce de vie dispose d'une climatisation réversible (2023) donnant accès à sa terrasse de 18m² vous permets un espace de vie extérieur paisible.Les deux chambres avec placards offrent des espaces de repos confortables . La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes.Un garage privatif de 14m² est vendu avec cet appartement, vous offrant un espace de stockage supplémentaires ou un stationnement pour votre véhicule.L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun : à 500mètres du métro "Pâte d'Oie" et à 2 minutes à pieds de l'arrêt des "Arènes"Le quartier offre un cadre de vie dynamique et convivial, parfait pour les familles ou bien les jeunes actifs cherchant à profiter de la vie urbaine tout en préservant une certaine tranquillité.Les + de ce bien :Climatisation réversibleCumulus neufGarage privatifGrande terrasse de 18m²Parquet et peinture neufsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.comCopropriétés de 245 lots dont 153 lots à usage d'habitation.DPE C GES AConsommation énergétique 161 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre 5 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 700 euros et 980 euros au 01/01/2021Prix de Vente :229 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.5 %, à la charge de l'acquéreur (9 900 euros) .Prix hors honoraires 220 000 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 364841 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 245 lots (). Charges annuelles : 1286.88 euros. Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 365747ROV
659 000 €
4 307 €/m²
EXCLUSIVITE-MINIMES-GRANDE MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEUR ET GARAGE-200 m MétroBelle maison de ville de caractère et chaleureuse sur 3 niveaux, au plus près des commerces et transports (200 m du Métro) développant près de 200 m² au sol au global,Le RDC dispose d'un garage fermé, de 2 chambres, d'une buanderie une SDE + WC ainsi que d'un accès à un espace extérieur via un Jardin d'hiver /véranda.Au premier niveau c'est un espace de vie chaleureux et intimiste avec Salon/SAM, Cuisine donnant sur balcon, une SDE et WC ainsi qu'une belle chambre donnant sur balcon également.Enfin , le 3e niveau sous combles, propose une belle zone palière avec le charme des poutres apparentes, distribuant 2 chambres, une SDB et un WC indépendant,C'est la promesse du charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation actuelle ainsi que d'une grande variété d'usage que propose cette grande maison au coeur d'un quartier aux multiples commodités de transports, commerces et écoles.Consommation énergétique C 129 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C 16 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1940 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 659 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 636 101 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 365747 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
153 m²
6 p
5 ch