Commelle-Vernay, Maison 120 m2 + salle 65 m²

Maison

Ref. 358713PPER

 LE COTEAU (42120)

Le Coteau , maison sur sous-sol composée d'une entrée , une cuisine équipée , un salon séjour avec climatisation réversible donnant sur une terrasse avec tendue , 2 chambres avec placards dont une avec climatisation , une salle d'eau , un wc indépendant .
Au sous-sol , une buanderie , une salle de jeux , une cave , un garage double .Sur un terrain clos et arboré de 440 m2.
179 000 euros honoraires à la charge vendeur
DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard entre 1480 euros et 2070 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358713 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

Ref. 344029IHC

 VILLEREST (42300)

VILLEREST proche du Lac, Catherine SINOIR vous présente cette vaste maison de 310 m² avec une vue dégagée !
Elle offre une cuisine équipée, un salon-séjour cathédrale de 65 m² avec cheminée donnant sur une large terrasse de 100 m² , 5 chambres , salle de bain et mezzanine.
Le sous-sol se compose d'une salle de 60 m² aménagée avec bar pour vos soirées, une buanderie, salle d'eau, 2 ateliers ainsi qu'un garage double.
Cette propriété vous séduira avec son parc clos et arboré de 2200 m² avec une magnifique roseraie.
DPE : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 10/01/2023 : entre 3470 euros et 4760 euros
Prix : 385 00 euros dont 4.62% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net de 368 000 euros
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344029- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Appartement

Ref. 355160IHC

 LE COTEAU (42120)

LE COTEAU centre, Catherine SINOIR vous présente en EXCLUSIVITE ce coquet T3 traversant avec balcon au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Dans une rue calme, il offre une entrée ouverte sur la lumineuse pièce de vie avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes.
Une cave complète ce bien. Pour le stationnement , le parking de la copropriété permet un stationnement aisé.
Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC (sauf la baie)
DPE du 12/02/2024 : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1410 euros.
Charges mensuelles : 88 euros dont fond de travaux:
Prix : 65 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 32 lots dont 16 habitations, sans procédure en cours.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355160 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 987.2 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 351922IHC

 VILLEREST (42300)

Coup de Coeur à Villerest, Catherine SINOIR vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison de plain pied de 94 m² en Parfait Etat sur un terrain clos de 1074 m². Vous pourrez poser directement vos valises dans cette villa qui offre une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour traversant de 37 m² donnant sur une terrasse, 3 chambres , 1 salle de bain avec douche et baignoire d'angle.
Un vaste garage avec coin buanderie permet un stationnement aisé.
Un chalet de jardin complète ce bien. Chauffage gaz et menuiseries PVC. Possibilité d'une visite virtuelle.
DPE : D
Prix : 226 000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net de 215 000 euros
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351922 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .