APPARTEMENT LYON 5. T3 de 72M2. BALCON .CAVE .PARKING A DISPOSITION
Ref. 353297VTEB
LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)
264 500 €
3 673 €/m²
72 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 24m²
1 WC
4ème étage
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Appartement Lyon 5.Résidence Les acqueducs du Champvert , rue Edmond Locard.Je vous propose de venir découvrir ce très agréable appartement de 72.32 m2, composé de 3 pièces rénovés , avec balcon 11m2,cave et place de parking à disposition des résidents.IL est situé dans une résidence sécurisée, arborée, au calme, et avec gardien. Sa vue sur le parc de la Garde, vous donnera l'impression d'être à la campagne, et surtout d'en profiter pour des promenades., ou pour faire du sport.LES PLUS:Situé au 4 éme étage sur 6 avec deux appartement par pallier.Très lumineux: exposition EST et traversantProximité des commerces: supermarché Auchan, Leclerc, etc..Transports en communs: arrêt Parc de Champvert (Bus 45.90)Etablissements Scolaires .Il se compose d'une grande entrée desservant l'ensemble des pièces, une cuisine équipée : un salon séjour, et une chambre donnant sur un balcon .Une deuxième chambre, une salle de douches, et des toilettes séparées complètent ce bien. Ainsi qu'une cave.DPE:D/DNombre de lots : 297 lotsCharges de copropriétés : 216.57 euros (eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des parties communes, entretien des espaces verts) et fonds de travaux Allur (34.17 euros/mois).Taxe foncière : 806 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 341988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 412 lots (). Charges annuelles : 136 euros. Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Viviane TEBOUL
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Ref. 361202GBOC
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Rhône (69), Commune d'Oullins. EXCLUSIVITÉRésidence Les Feuillantines, Rue Francisque Jomard, venez prendre possession de ce charmant T2 situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. L'orientation Ouest de la pièce de vie ensoleillera vos après-midis avec une vue dégagée sur les pins environnant. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour vos moments de détente.Vous pourrez faire l'acquisition d'une place de parking à l'intérieur de la résidence pour 12 000 euros en sus du prix.Les plus :- Résidence calme et bien entretenue- Commerces et Métro à proximité- Une cave en sous-sol.Vous désirez plus d'informations ?Photos projection 3D non contractuelles.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Mandat réf : 361202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
50 m²
2 p
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169 000 €
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Exclusivité pour ce grand T2 de plus de 53 m2 au 1 er étage vendu meublé !!! ( possibilité de le transformer en T3 ) Il se compose d'une grande pièce de vie avec salle à manger et son coté salon donnant sur une loggia. D'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, avec un toilette séparé et une grande chambre de plus de 11 m2 avec son placard. Cet appartement dispose aussi d'une grande cave avec lumière. L'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Prévoir petit rafraichissement. Prix 169 000 euros HAI honoraire charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents. ZAC LE CHENE FERRE. 44120 VERTOU. RCS NANTES n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALLIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 366634. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1596 euros. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .
55 m²
2 p
1 ch
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249 500 €
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EN EXCLUSIVITÉ ;-)Rue Deleuvre a 5 minutes à pied de notre très prisée grande rue de la Croix Rousse dans un environnement vert proche de nombreux square de ses transports en commun pour un accès direct au centre-ville .Je vous invite à me suivre au 2-ème étage sur 3 de cet immeuble de standing récent de 2018 sécurisé et bien entretenu pour découvrir ce bel appartement de 38 m2C'est avec élégance et un goût sans faille qu'il a été décoré et aménagé possédant ainsi de belles prestations.Dès l'entrée vous découvrirez cette coquette pièce de vie avec sa double exposition ouverte sur la cuisine pour laisser place à vos talents de chef.Lave-linge et sèche-linge trouveront aisément leurs places dans cette vaste salle d'eau entièrement carrelée.Continuons vers cette spacieuse chambre dotée de placards muraux et assez vaste pour y organiser un coin bureau pour les télétravailleurs.Pour un confort optimum un grand garage en supplément vous sera proposé pour compléter ce magnifique appartement.La superficie, l'agencement parfait, la qualité des matériaux, l'extérieur baigné de verdure, en font un appartement d'exception dans un environnement raffiné.Situation idéale pour étudiant ou investissementAlors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite !!!!MICHAEL NIKOLIC06030 28450Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .
38 m²
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85 m²
4 p
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