Opportunité Immanquable : Maison avec Jardin, double garage et Rénovations
Ref. 354022MERB
AULNAY-SOUS-BOIS (93600)
369 000 €
3 127 €/m²
118 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 900m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A 17 km d'Aulnay sous bois, ANNET sur Marne commune de taille modeste de 3400 habitants offrant un cadre de vie tranquille, et verdoyant. Elle bénéficie de la proximité de la Marne, offrant ainsi des possibilités d'activités de plein air et de promenades à quelques pas de la base de loisirs de Jablines.Ecoles maternelles et primaires sur place, très bons lycées aux alentours.Découvrez cette maison lumineuse de 3 chambres, nichée sur un terrain de 900 m2.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon, un séjour, et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, agrémentée d'une cheminée. Une salle d'eau, des WC séparés, et un jardin d'hiver complètent ce niveau.A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle de bains moderne, et des WC séparés.Le sous-sol total offre un espace pratique avec un garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures et une buanderie.Cette propriété a bénéficié de rénovations, incluant le ravalement, la toiture, les menuiseries, et les peintures. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche décorative personnelle !Le jardin de 900 m2, joliment arboré et intimisteCette maison est proposée au prix de vente de369 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com.Performances énergétiques notables avec un classement DPE D et GES D. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 1610 euros et 2240 euros, établis sur les prix de l'énergie de l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918 457 888 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Portable 06 10 18 12 44 N° mandat 354022 Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Ce bien vous est présenté par
Meriem BOUKHARI
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Dampmart 77400 - Maison Meulière "Remarquable" de 1920 sur un terrain de 970m² avec un sous-sol total, 5 chambres et une grande pièce. Prix de vente 485 000 euros honoraires charge vendeur. Vous y trouverez une maison lumineuse et spacieuse sur sous sol total, comprenant : une entrée, un vaste séjour avec cheminée insert, une cuisine équipé , deux chambres, une salle de bain avec un WC. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres une grande pièce pouvant servir de salle de jeu bureau ou chambre. Bénéficiez d'un sous-sol total (3 pièces de rangement, chaudière à fioul). Maison indépendante, au calme et sans vis à visle DPE est en classe F 398Kwh/m2 classe E 58KgCO2/m2 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Le prix de ce bien est de 469 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLEURY, au 0666986435 ou par courriel à v.fleury@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 830897716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :331923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 830897716 - .
150 m²
7 p
5 ch
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CLAYE-SOUILLY (77410)469 000 €
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Charmentray-77410-Maison sur sous-sol total, 4 chambres Prix 469 000 euros honoraires charge vendeur.Située dans un écrin de verdure, au bord d'un canal, je vous propose cette belle maison familiale érigée sur un sous-sol total. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée, une spacieuse pièce de vie d'une superficie de 49m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, toilettes. A l'étage, un bel espace pouvant être aménagé en bureau dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains, wc.Le sous-sol est constitué d'un double garage avec portes motorisées, une salle de sport, buanderie, atelier et espaces rangements.Coté extérieur, le jardin offre une vue dégagée sur un espace naturel, cadre idéal pour profiter en famille ou entre amis !AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ! ON POSE SES VALISES.DPE CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .
141 m²
7 p
4 ch