Trés belle maison de village de 204m2 habitable. Possibilité location. A VOIR

Appartement

Ref. 332501ECHI

 BEZIERS (34500)

A Béziers quartier Mairie, appartement T3 plein de charme de 53m2 environ.
Situé en rez de chaussée, il offre des volumes atypiques (3,67m de hauteur sous plafond) et profite d'une belle luminosité.
Il se compose d'un séjour double, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres (dont une de plus de 13m2), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et dispose d'une cave au sous sol.
Environnement privilégié, secteur authentique, et en pleine expansion. Commerces, bus, gare, écoles à 2 pas.
Loyer possible 550e. Ideal pour un premier achat ou un investissement.
DPE: E GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 euros
Prix de vente : 81 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Charges de copropriété: 1104e/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou par courriel à e.chianta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1104 euros.
Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - .

Appartement

Ref. 333742ECHI

 BEZIERS (34500)

BEZIERS - Entre l'Avenue Clémenceau, la nouvelle poste et le Champ de Mars, un bien rare.
Entre l'appartement et la maison de ville, ce bien de type 3, d'une superficie carrez de 64m2 et d'une surface totale de 72m2, a été entièrement rénové en 2022 (Climatisation réversible dans toutes les pièces, doubles vitrages, cuisine neuve).
Il dispose d'une entrée indépendante donnant directement sur la rue, de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'un patio de 33m2.
Il se compose d'une entrée avec escaliers, d'un séjour double de 29m2, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres climatisées (14,30m2 et 12,39m2), d'une salle d'eau et d'un WC.
Coté extérieurs vous retrouverez un balcon filant de 5,7m2 côté rue et, sur l'arrière, d'un patio de 33m2 avec store banne et abri de jardin.
Possibilité d'une ou deux places de parking en supplément.
Prix 179 000 euros TTC
DPE: D
GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1100 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou par courriel à e.chianta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 408 euros.
Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - .

Appartement

Ref. 333741ECHI

 BEZIERS (34500)

BEZIERS, secteur nouvelle poste, emplacement central sur l'Avenue Clemenceau.
A deux pas de la place du Champ de Mars et à proximité des Allées Paul Riquet, nous vous proposons cet appartement de type 4 situé au deuxième et dernier étage d'une jolie copropriété.
D'une superficie de 112 m2, il offre de beaux volume et jouit d'une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 30m2, de 3 belles chambres (entre 14 et 20m2), d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'un balcon filant côté Avenue Clémenceau et d'une jolie terrasse au calme sur l'arrière.
Double vitrage et climatisation réversible.
Un bel appartement sur un emplacement très prisé.
Vendu avec une place de parking dans un garage fermé au sein de la résidence.
Prix 249 000 euros TTC
DPE: D
GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1720 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou par courriel à e.chianta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 588 euros.
Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - .

Appartement

Ref. 334081ECHI

 BEZIERS (34500)

BEZIERS - Quartier du Stade Raoul Barrière, appartement de type 3 de 65 m2 lumineux et bien agencé.
Le bien est composé d'une vaste entrée avec deux placards intégrés, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour donnant sur un balcon avec une vue entièrement dégagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d 'un WC indépendant. Il dispose également d'une place de parking privative juste en face du bâtiment et d'une cave en sous sol.
DPE: E GES: C
Prix de vente : 92 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou par courriel à e.chianta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1280 euros.
Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - .