Appartement 4 pièce(s) au centre de Lamballe
Ref. 355255HOE
LAMBALLE (22400)
198 000 €
2 414 €/m²
82 m²
4 pièces
3 chambres
3ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Exclusivité?!!!!Dans un immeuble situé à LAMBALLE.Découvrez cet appartement de type 4 , de plus de 82 M2 habitable situé au 3 -ème étage d'une résidence à 2 minutes à pied du centre ville.Appartement donnant sur deux façades et très lumineux.Rénové, il dispose d'une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée salon-salle à manger, 3 chambres, salle d'eau aménagée et un WC à part.Vous disposer d'un garage privatif et une cave.L'appartement en l occurrence à été rénové avec des volets roulants solaires, isolation rampants et plafond à la laine de roche.Il dispose d'un accès sécurisé et d'un ascenseur.Possibilité de l acheter meublé.Coté technique, au niveau de la résidence, le ravalement est neuf , ainsi le carrelage dans les parties communes.Pour finir, le voisinage est calme.Le chauffage est collectif au gaz de ville.Des écoles et administrations ainsi que des supermarchés sont tous proches.DPE : D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :Entre 849 euros et 1 149 euros.A propos de la propriété:Pas de procédure en cours.nombre de lots:24Charges prévisionnelles annuelles:1 800 euros.taxe foncière: 866 euros.Prix: 198 000 euros ( honoraires a la charge du vendeur)La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs et garantie revente 2 ans (voir modalités auprès du conseiller).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat 355255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .
Ce bien vous est présenté par
Houcine EL BIR
YFFINIAC-TREGUEUXLes biens à proximité
Maison
Ref. 354932BNED
SAINT AARON (22400)287 700 €
2 965 €/m²
!!!RARE A LA VENTE!!!EN EXCLUSIVITE,MAISON NEUVE RE2020Maison neuve de plain pied de 98m² batie sur un terrain de 444m².La maison sera terminée pour le mois de Juin 2024.Projet situé dans un lotissement à 5 minutes de Lamballe et 15 mn de Pléneuf Val André.Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, grande pièce de vie de 50m² comprenant salon, séjour et cuisine, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, 1 autre salle d'eau, wc séparé et un garage attenant avec portail sectionnel motorisée.Menuiseries gris anthracite avec volets électriques, chauffage réversible climatiseur avec radiateurs électriques. Sol parquet pour l'ensemble de la maison.Assainissement collectif.La pelouse et une terrasse dalle béton réalisée pour la vente.Il ne reste à prévoir que la cuisine et les clotures.Le DPE sera en A suivant les normes RE2020BUDGET : 287700 euros dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( 274000 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin NEDELEC, au 0663967086 ou par courriel à b.nedelec@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin NEDELEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin NEDELEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Brieuc 799 505 227 - .
97 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 353516FMOR
NOYAL (22400)300 000 €
2 112 €/m²
Longère divisée en trois logements indépendant comprenant : 2 types 2 en duplex loués actuellement avec au rdc : cuisine ouverte sur séjour salon et à l'étage : palier, chambre, salle de bains, WC. Type 3 en duplex avec au rdc : cuisine ouverte sur séjour salon, WC et à l'étage : palier, deux chambres, salle de bains. libre de locataire.Terrasses à l'arrière . un terrain constructible attenant.Accès rapide à la 4 voies et à 5 mn des commerces de LAMBALLE.DPE E GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1380 eurosPrix : 300 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347164 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
142 m²
8 p
4 ch