Maison Montignac Lascaux 7 pièce(s) 172 m2

Maison

Ref. 361256EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac-Lascaux-Maison 6 pièces. Prix 569 800 euros
honoraires: 3.60% TTC charge acquéreur soit 550 000 euros hors
honoraires.
Située au coeur du village tous commerces à pied , venez découvrir cette maison de Maître entièrement rénovée avec gout et l'utilisation matériaux de qualités. Le rdc de la maison et composé d'une grande cuisine équipée avec accès à la terrasse, un salon/séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond donnant également sur à la terrasse. Un bel escalier en bois permet d'accéder au 1er étage de la maison . A ce niveau il y a , une chambre avec une salle d'eau, une seconde chambre avec un dressing et une salle de bain et une grande
bibliothèque . le deuxième étage de la maison est composé, d'un grande dégagement, d'une salle d'eau et de deux chambres dont une avec dressing. un parc clos et arboré avec une piscine chauffée complète l'offre de cette maison.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361256EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361992MND

 SAINT-AMAND-DE-COLY (24290)

COLY SAINT AMAND. Propriété : maison d'habitation, grange attenante, grange/atelier, terrain d'environ 5933 m².
Prix de vente : 339 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Située sur les hauteurs du village, classé parmi les plus beaux villages de France, à 6 kms de Montignac Lascaux et à 20 kms de Sarlat la Canéda, cet ancien corps de ferme en pierres est composé d'une grande maison d'habitation de 191m² (RDC : cuisine indépendante, salon avec cheminée/cantou, chambre à aménager et à l'étage, 4 grandes chambres, 2 salles de bain, 2 wc avec au 3ème niveau, 1 grenier aménageable) d'une grange attenante de100 m² sur 2 niveaux, d'un atelier/local de stockage ainsi que d'un porche couvert.
Orientée sud, l'ensemble des bâtiments s'articule autour d'une cour clôturée.
Le terrain attenant de 5933 m² offre une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante.
Idéale pour une grande famille, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif
DPE : classe F GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140 euros et 5640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 361992MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 348405VIV

 MONTIGNAC (24290)

Commune classée Plus Beaux villages de France, ST Léon sur Vézère est une destination incontournable au coeur du Périgord Noir notamment pour ses richesse historiques et culturelles !
Chacun y trouvera un intérêt diffèrent ! le charme de ses petites ruelles ou l'on aime flâner , l'architecture de ses adorables maisons en pierre typique du Périgord, se resourcer sur les bords de sa rivière , ses marchés gourmands l'été, son artisanat ... Mais avant tout pour la convivialité de ses habitants !
Le bien de caractère est à rénover entièrement, laissant place à divers possibilités d'aménagements . ( courette possible de 12m2)
Plus qu'une maison, vous serez propriétaires d'une partie de l'histoire et de l'âme de ce village ou il y fait Bon Vivre.
CU OPERATIONNEL à disposition.
Vidéo de présentation disponible
DPE : Non éligible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Maison

Ref. 364878MND

 CONDAT-SUR-VEZERE (24570)

24570 CONDAT SUR VEZERE. Demeure de caractère en pierres, terrain d'env. 5636 m²
Prix de vente : 495 000 euros (Honoraires : 3.98% TTC inclus charge acquéreur soit 476 000 euros hors honoraires).
Située dans le secteur du Périgord Noir, à 10 kms de Montignac Lascaux et 8 kms de Terrasson, proche du village avec écoles et commerces, cette magnifique maison de charme d'environ 241 m² , aux allures de petit château (construction 1660,-1880) a été rénovée avec gout et matériaux de qualité, tout en gardant son authenticité. Spacieuse et lumineuse, elle se compose au rez de chaussée : entrée, bibliothèque/bureau, salle à manger et grand salon avec une belle cheminée en pierre , au 1er niveau : cuisine indépendante, équipée et cellier/buanderie, wc. Au 2ème et 3ème niveau : 5 chambres et 2 salles d'eau.
Une superbe cave voutée au sous sol et un grenier aménageable complètent ce bien d'exception.
La maison est équipée d'huisseries en double vitrage et est reliée au tout à l'égout.
Le terrain très bien entretenu, d'environ 5636 m² est agrémenté d'un magnifique parc fleuri et arboré ainsi que d'un potager.
Proche des sites touristiques majeurs, cette belle propriété, est idéale pour développer une activité touristique (gites, chambres d'hôtes) mais peut également convenir à une grande famille et/ou pour une installation de profession libérale.
DPE : Classe E GES : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 364878MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .