PUYRAVAULT Maison Puyravault 8 pièce(s) 145 m2 1

PUYRAVAULT Maison Puyravault 8 pièce(s) 145 m2 2

Maison Puyravault 8 pièce(s) 145 m2

Ref. 356033GSP

Localisation PUYRAVAULT (85450)

171 600 €

1 183 €/m²

145 m²

8 pièces

6 chambres

Terrain de 1500m²

2 WC

1 salle de bain

Atouts

Jardin privatif

Cave

Autres

Année de construction : 1968

État intérieur : A rafraîchir

Type de chauffage : individuel

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

Puyravault (85450), Sophie et Sébastien propriétés-privées.com vous présentent cette maison des années 1968 d'environ 145 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'un garage attenant à la maison.
A l'étage, elle dispose d'un dégagement desservant 6 chambres, d'un wc indépendant et d'une salle de bain.
A l'extérieur , elle a une dépendance d'environ 17 m2 et d'une cave en sous-sol d'environ 12,17 m2.
La maison a une fosse septique à refaire et elle a un forage pour arrosé le jardin.
Le DPE est en F et le GES en F. Le montant moyen des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 est entre 3130 euros et 4290 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356 033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

Ce bien vous est présenté par

Sophie et Sébastien GUINET

SAINT GEMME LA PLAINE/ SAINT HERMINE

Barème d'honoraires Voir mes annonces

Maison Puyravault 8 pièce(s) 145 m2

Ref. 356033GSP

Ce bien vous est présenté par

Sophie et Sébastien GUINET

Les biens à proximité

Maison

Ref. 355747GSP

SAINTE-RADEGONDE-DES-NOYERS (85450)

291 172 €

2 172 €/m²

Situé à 30 minutes de La Rochelle, en pleine campagne, Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com vous proposent cette belle maison de 2009 de plain-pied d'environ 134 m2 sur un terrain d'environ 6600 m2, situé dans un cadre verdoyant.
Elle se compose d'une entrée avec placard allant sur un grand séjour- salle à manger avec sa cuisine équipée/aménagée, d'une arrière cuisine, d'un grand garage d'environ 36 m2, elle dispose de deux grandes terrasses dont une avec la possibilité d'en faire une cuisine d'été.
Côté nuit elle a 3 chambres avec placard et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
DPE : C, GES : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est d'environ 1045 euros.
Prix : 291 172 euros HAI soit 11 172 euros (3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

134 m²

6 p

4 ch

Maison
Ref. 355747GSP
SAINTE-RADEGONDE-DES-NOYERS (85450)
291 172 €
2 172 €/m²
Situé à 30 minutes de La Rochelle, en pleine campagne, Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com vous proposent cette belle maison de 2009 de plain-pied d'environ 134 m2 sur un terrain d'environ 6600 m2, situé dans un cadre verdoyant.
Elle se compose d'une entrée avec placard allant sur un grand séjour- salle à manger avec sa cuisine équipée/aménagée, d'une arrière cuisine, d'un grand garage d'environ 36 m2, elle dispose de deux grandes terrasses dont une avec la possibilité d'en faire une cuisine d'été.
Côté nuit elle a 3 chambres avec placard et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
DPE : C, GES : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est d'environ 1045 euros.
Prix : 291 172 euros HAI soit 11 172 euros (3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .
134 m²
6 p
4 ch

Recherches pouvant vous intéresser

Maison à vendre