Maison de ville de 91m2 au coeur du village

Maison

Ref. 356428DAN

 CERGY (95800)

A Cergy à 8 minutes à pieds de la Gare St Christophe (RER A et Ligne L Paris St Lazare), à proximité de toutes commodités (restaurants, commerces, écoles,...) Dominique ANTISTE mandataire indépendant vous présente cette charmante maison des années 80.Comprenant au rez-de-chaussée: Entrée, séjour avec cheminée donnant sur un jardin d'environ 76 m2, cuisine, celliers et WC. A l'étage 3 chambres spacieuses dont une avec rangement, salle de bains et chauffage individuel. Le tout sur un terrain d'environ 159 m2 avec un garage devant. Prix : 264990 euros HAI (dont 5,00 % TTC d'honoraires charge vendeur).
Consommation énergétique : D 240 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1203 euros et 1627 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356428- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,00 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Dominique ANTISTE, conseiller commercial ?Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044
Copropriété de 71 lots ().
Charges annuelles : 60 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Appartement

Ref. 358522CKYS

 CERGY (95000)

Propriétés-Privées vous présente ce superbe appartement d'environ 105 m² au 1er étage situé dans le cadre exceptionnel de Cergy-Port comprenant :
- Un double séjour lumineux donnant sur une loggia avec vue sur l'eau
- Une cuisine indépendante
- Deux belles chambres avec un balcon traversant
- Une chambre parentale avec une salle d'eau
- Une salle de bain
- Une place de parking en sous-sol
Taxe foncière : 1 783 euros
Charges de copropriété : 726 euros (par trimestre)
Consommation d'énergie primaire : D (189 kWh/m2 par an)
Gaz à effet de serre : B (9 Kg CO2/m2/an)
Date de la réalisation du DPE : 20/01/2021
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 102 euros
Sa proximité immédiate avec les transports en commun ( ligne de bus à moins de 5 minutes à pied vous permettra de rejoindre la gare de Cergy-Préfecture en 10 minutes) et des écoles (allant de la maternelle aux écoles supérieures) constitue un avantage indéniable pour ceux cherchant un emplacement de vie pratique et confortable.
A propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 39 lots d'habitations
- Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de 398 000 euros honoraires charge vendeur
Quelques informations sur le quartier :
Cergy Port incarne un quartier dynamique réputé pour son cadre exceptionnel et son ambiance conviviale. Sa proximité avec les étangs de Cergy offrent un écrin naturel propice aux promenades, aux activités nautiques et aux moments de détente donnant une véritable bouffée d'air frais en plein coeur de la ville. Ces infrastructures telle que des restaurants, des espaces culturels ainsi que de nombreux commerces de proximité favorisent une vie confortable et un épanouissement au quotidien pour ces résidents.
N'attendez plus pour succomber au charme de cet appartement et de son quartier et planifier votre visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charline KYSLAK, au 0651691376 ou par courriel à c.kyslak@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charline KYSLAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 2901.72 euros.

Maison

Ref. 338930PTIM

 CERGY (95000)

Maison mitoyenne de 110m² avec son jardin de 196 m², terrasse carrelée de 25 m², entièrement rénovée ,dans un quartier calme proche des transports et de toutes les commodités.
Elle se compose d'un double séjour en L, 1 cuisine équipée de 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoires d'angle et d'une douche ainsi que 2 Wc.
Toutes les peintures et les façades ont été repeintes récemment. Fenêtre en PVC et double vitrage ainsi qu'une porte de garage en aluminium.
Une pompe à chaleur et une cheminée fonctionnelle complète ce bien.
Aucun travail à prévoir
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TIMBERT, au 0641582273 ou par courriel à p.timbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TIMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?338930???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 365000 Euros
Charges vendeur:14563 Euros
Prix : 365000 Euros euros .Honoraires charge vendeur :14563 Euros
Valeur moyenne énergétique annuelle :
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et1260 euros.
Date des diagnostics : 23/06/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1868 euros
Taxe foncière : 1868 euros par an

Maison

Ref. 334093LOLM

 VAUREAL (95490)

Dans une petite impasse proche de toute commodités et école, maison d'habitation, mitoyenne sur un côté de 91,25 m² avec 93,25m² de surface utile. Elle offre un jardin orienté plein sud de 355m² avec son cerisier.
Une grande entrée de 7,52 m² avec placard donnant sur un séjour de 24,90m² et sa cuisine meublée et équipée de 11,30m² ( avec possibilité de créer une cuisine ouverte ) et un wc avec vasque.
A l'étage 3 chambres et un bureau avec placards intégrés.
Une salle de bain spacieuse entièrement rénovée avec son wc.
Présence de combles aménageables.
Pour compléter cette maison un garage avec mezzanine de 19,60m².
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Valeur moyenne énergétique annuelles : 1304 euros
Prix : 320 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1304 euros et 1764 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia OLMI, au 0782747448 ou par courriel à l.olmi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia OLMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534853064 Pontoise auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Laetitia OLMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534853064 Pontoise - .