Appartement Montreuil 2 pièce(s) 40.07 m2

Maison

Ref. 363949ADUB

 ROSNY-SOUS-BOIS (93110)

Cette charmante maison vous séduira par son cachet et sa localisation dans le quartier des Changis au calme tout en étant proche des commodités et des transports, à quelques minutes à pied du RER et futur Grand Paris.
D'une surface d'environ 94 m2 habitables sur une parcelle de 235 m2 environ elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée : une entrée, un salon/séjour, une pièce aménageable en chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau.
A l'étage : un palier avec rangements, deux grandes chambres et une salle de bain.
La maison est dotée d'un sous-sol total comprenant deux grands espaces aménagés en buanderie, salle de jeux/rangements, ainsi qu'un garage.
Un jardin et une grande terrasse se trouvent à l'arrière, au calme et sans vis à vis. Des balcons de part et d'autre de la maison ponctuent le bien.
Ses caractéristiques en font une belle opportunité pour une famille.
DPE classe F - GES : F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3200 EUR. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
La taxe foncière prévisionnelle 2024 est de 1 600 EUR.
Prix : 438 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 341674CFB

 PANTIN (93500)

93500 PANTIN-Secteur Canal de l'Ourcq - Christel Ferbus vous propose dans une résidence arborée et calme en bordure du Canal de l'Ourcq avec ascenseur , cet appartement 2 pièces de 64,27 m² comprenant une entrée avec placard , une cuisine attenante a un vaste séjour lumineux avec un accès sur le balcon de 7.90 m² et vue dégagée sur le canal de l'Ourcq, un deuxième accès a une loggia de 10m² avec une belle exposition sud est, une buanderie , un wc, une salle de bain, dégagement , une chambre 11,90 m² avec placard . Fenêtres double vitrage aluminium avec volets roulant .Une cave de 15.70 m² . Un emplacement de parking en sous -sol .
Proche écoles, Commerces , Bus , Transports  RER E Mairie de Pantin 10 minutes a pieds, et Métro Hoche , Metro Eglise de Pantin , Metro Ligne 5 .
DPE D indice 191 et GES D indice 41 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 630 euros à 920 euros .
Copropriété de 169 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 4000 euros .
Prix de vente : 418 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 341674
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Copropriété de 169 lots ().
Charges annuelles : 4000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 333185DAN

 PANTIN (93500)

COUP DE COEUR- RUE AUGER dans le quartier Hermès (métro Hoche), à deux pas du Canal et du parc de la villette, dans une belle copropriété de 1971, au 6e étage avec ascenseur. Un appartement (type T2) de 53 m2 lumineux, bénéficiant de double orientation (Est /Ouest)et sans vis-à-vis. Comprenant : Entrée de 10 m2, séjour de 19 m2 ouvrant sur un balcon de 3.25 m2, cuisine séparée, chambre de 12 m2, salle de bains, WC. Cet appartement bénéficie d'une cave, d'un accès sécurisé (interphone) et du chauffage collectif qui sera dès 2025 raccordé au RESEAU DE CHALEUR GEOTHERMIQUE. Prix : 364000 euros HAI dont 3,99 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 2640 euros.
Nombre de lots : 140 dont 40 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : E 195 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 59 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1080 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 300954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de 140 lots
Charges annuelles : 2640 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial ? Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044
Copropriété de 140 lots ().
Charges annuelles : 2640 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Appartement

Ref. 333477DAN

 PANTIN (93500)

PANTIN, entre les stations de métro ligne 5 « Eglise et Raymond Queneau » à deux pas du Canal (futur port de plaisance) ,du ciné 104 et du Dock B, dans une copropriété de 1960 située avenue Jean Lolive au 2e étage avec ascenseur. Dominique ANTISTE mandataire indépendant, vous présente ce 2 pièces de 42,70 m2 lumineux et sans vis à vis, bénéficiant d'une orientation Ouest. Comprenant : Entrée, séjour avec coin cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Cet appartement est associé à une cave en sous-sol. Chauffage collectif. Prix : 244990 euros HAI. Dont 5% TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 2240 euros.
Nombre de lots : 199 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : D 211kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 45 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 5% TTC d'honoraires charge vendeur. Copropriété de 199 lots d'habitation
Charges annuelles : 2240 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial ?Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044
Copropriété de 600 lots ().
Charges annuelles : 2240 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .