Appartement Six Fours Les Plages 2 pièce(s) 65 m2
Ref. 358474GABO
SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)
209 880 €
3 228 €/m²
65 m²
2 pièces
1 chambres
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Découvrez cet appartement F2 avec cave situé sur le quartier calme et agréable du Verger à Six Fours les Plages. Profitez d'un cadre paisible tout en étant proche du centre ville et de toutes les commodités nécessaires.Cet appartement lumineux au 1er étage à une superficie de 45.85m2 CARREZ (65m2 au total) qui offre un séjour de 19m2 exposé sud, d'une chambre avec placard de 11,27m2, d'une cuisine indépendante semi équipée de 7.33m2, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. Bénéficiez d'une climatisation réversible pour un confort optimal. L'appartement traversant bénéficie de deux loggias, une exposée nord et une exposée sud, offrant une vue dégagée et un bel aperçu sur la mer. Les charges annuelles s'élèvent à 1535 euros (soit 127 euros/mois) incluant le chauffage.Le stationnement est aisé dans la copropriété.Mon avis sur ce bien : Appartement très bien situé, au calme avec une agréable vue et proche du centre ville et de la plage. Parking aisé. Jolie vue avec aperçu mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv..frNe manquez pas cette opportunité à vivre dans ce quartier accueillant, agréable et pratique.A noter que le nombre total de lot dans la copropriété est de 128 et qu'il y a des procédures en cours.DPE classe D , pour 188 kwh par m²/anGES classe C, pour 20 kgCo2 par m²/anMontant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2021 Entre 690 euros et 990 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :358474. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 128 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Gaelle BOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881078026 - .
Ce bien vous est présenté par
Gaelle BOUQUET
LE PRADETLes biens à proximité
Maison
Ref. 364008MLV
SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)884 000 €
5 525 €/m²
EXCLUSIVITE - SIX FOURS LES PLAGES - LES LONES - A 50m de la Plage de Bonnegrâce, villa indépendante d'environ 160m² sur 730m² de terrain plat arboré avec terrasses et barbecue - La maison comprend une entrée, double séjour, un salon vue mer, 2 chambres de plain pied dont une vue mer, une cuisine indépendante, salle de bains, wc + combles aménagées + un appartement T2 en duplex + un Studio + un grand garage + Cabanon - 3 Stationnements sur le terrain - Cave à vin - A proximité des commerces - A 5mn à pied de Sanary sur mer - Situation exceptionnelle face à la plage - Bien très rare à la vente sur le quartier Les Lônes -Ce bien offre un très beau potentiel en vue d'une rénovation personnalisée - Agrandissement possible (Nous consulter pour plus de précisions ) -Prix : 884 000 euros FAI commission à charge acquéreur dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires 850000 eurosDPE : F - 343 kWh/m²/an - GES : E - 67 CO2/m²/an - (Chauffage à refaire)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : MLV364008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
160 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 357266MLV
SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)255 000 €
5 204 €/m²
SIX FOURS LES PLAGES - 83140 - SECTEUR LA COUDOULIERE - Dans une résidence récente et très sécurisée, Muriel LEVASSEUR vous propose ce grand T2 d'environ 50m² en rez de jardin agrémenté d'une terrasse et jardin de 24m², une pièce à vivre lumineuse orientée sud avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12 m² avec grand placard intégré, salle d'eau et wc - Une place de parking privative - Local à vélos sécurisé - Faibles charges - Chauffage individuel - Entrée sécurisée - Visiophone - Portail électrique - Store électrique - Plages et commerces à 5mn à pied - Arrêt de bus pour Sanary sur mer ou Toulon à 2mn -DPE : C - 185 kWh/m²/an - GES : A - 5CO2/m²/an -Prix : 255 000 euros dont 4% d'honoraires inclus à charge vendeur -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 357266MLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 732 euros.
49 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 343901MLV
SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)599 000 €
4 131 €/m²
EXCLUSIVITE - A VENDRE - 83140 SIX FOURS LES PLAGES - Quartier LA COUDOULIERE - Au calme, dans un secteur résidentiel proche mer et commerces, je vous propose une villa T6 individuelle d'environ 155 m² habitables + garage sur un terrain plat arboré de 600m² -Elle se compose de 4 chambres dont 2 grandes suites parentales de plain pied (de 21m² et 13m² ) , un séjour de 31m² orienté sud ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée donnant sur un patio à ciel ouvert, une buanderie, un solarium - Nombreux placards et rangements - Un garage - Stationnements sur le terrain - Cabanon - Situation idéale en impasse proche mer et commerces - Proximité Ecoles et collège à pied - En exclusivité pour vous - Prix : 599000 euros FAI commission à charge vendeur -DPE : C - 166 kWh/m²/an - GES : A -5 CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : MLV343901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
145 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 343902MLV
SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)720 000 €
4 897 €/m²
EXCLUSIVITE : SIX FOURS LES PLAGES - 83140 - Dans une résidence sécurisée et fermée, je vous propose une villa contemporaine T6 d'environ 150m² + double garage attenant sur un terrain de 537m² avec terrasses et piscine - La villa dispose d'un triple séjour ouvert sur le jardin et la piscine, une grande cuisine toute équipée de 17m² ouverte sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale, un dressing - 2 salles de bains et 3 wc - Buanderie - Placards intégrés dans toutes les chambres - Double garage de 27m² - 2 Cabanons - Excellent état - Très bien entretenue - Prestations de qualité et très faible consommation d'énergie (Rénovation énergétique complète : Pompe à chaleur, chauffeau thermodynamique, isolation des combles) - Piscine (Desjoyaux 8x4) - Proximité commerces, écoles, médecins - Accès autoroute rapide vers Toulon ou Marseille - Bien rare à la vente et en exclusivité pour vous -Prix : 779 000 euros FAI commission à charge vendeur -DPE : C - 69 kWh/m²/an - GES : C -13CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : MLV343902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
147 m²
6 p
4 ch