Maison 7 pièce(s)

Maison

Ref. 363130LLAM

 NANTES (44300)

Maison de ville de 60m2 idéalement située à proximité de l'église Sainte-Thérèse et du boulevard des Américains.
Ce bien à l'exposition solaire idéale, se compose, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage un palier desservant une chambre, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec placard et WC.
Le bien bénéficie d'un jardin clos, d'une terrasse orientée sud-est et d'un grand patio non-communiquant de 35m2. Stationnement non payant et facile dans le quartier.
Maison saine et en bon état, prévoir un rafraichissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

Maison

Ref. 363277LLAM

 NANTES (44300)

Nouveauté à vendre !
Située dans le quartier Américains - Sainte-Thérèse, cette maison de 191m2 bénéficie d'un emplacement de qualité. Le marché des Américains à proximité vous permettra de profiter des produits frais tandis que les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.
Ce bien à l'orientation solaire idéale se compose comme suit, d'une grande entrée avec rangements, d'un bel espace salon-séjour donnant sur une terrasse plein sud et sans vis à vis. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine familiale avec un espace salle à manger, idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Retrouvez ensuite 4 chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres salles d'eau et deux WC séparés. Un bureau indépendant et isolé accessible depuis le jardin, idéal pour le télétravail. Bénéficiez d'un grand garage/atelier ainsi qu'un stationnement devant la maison.
Cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est en très bon état, vous offrant ainsi la tranquillité d'esprit dès votre emménagement. De plus, la possibilité de laisser le mobilier en place est un véritable avantage pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement et sans contraintes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus convoités de Nantes.
Contactez Louise LAMBERT dès aujourd'hui pour organiser une visite.
au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358112LLAM

 NANTES (44300)

Découvrez cet appartement de 59 m2 situé au calme en impasse, à proximité de l'hippodrome et des facs.
Récemment rénové, ce bien lumineux se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une loggia, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au 3ème étage d'un petit immeuble, cet appartement, sans vis à vis, traversant et à l'orientation solaire idéale est situé à deux pas de l'hippodrome, de la vallée du cens, des transports (arrêt de bus Hippodrome à 2mn à pied ou pont du cens à 10mn à pied), des commerces et des écoles.
Un local vélo, une cave et une place de parking privée complètent ce bien.
Bien à vendre au prix de 199 500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur. DPE classe énergétique D indice 215 et gaz à effet de serre D indice 45. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 181 lots ().
Charges annuelles : 864 euros.
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

Appartement

Ref. 356861NELL

 NANTES (44300)

NANTES (44300): Quartier PETIT-PORT - la quiétude en coeur de ville
Très beau studio de 23 m² exposé Nord-Est au Rez-de-Chaussée d'une petite résidence de standing. Copropriété de 18 lots.
La résidence se situe au coeur du quartier de Petit-Port, entre vie citadine et nature.
A 2 pas des transports en commun (Arrêt « Morrhonnière-Petit Port » tram ligne 2 desservant le centre-ville en 6 min, Bus 26, station Bicloo). A 2 min à pied des commerces de proximité, 8 min à pied du parc du Petit-Port et des bords de l'Erdre.
A coeur d'un quartier étudiant d'enseignement supérieur et de recherche et d'un quartier sportif (piscine, patinoire, gymnase, hippodrome?)
Budget : 149 500 euros (honoraires charge vendeur)
Disponible fin 2025. Plan sur demande.
Autres biens disponibles (T2, T3, T4, T5).
DPE non requis.
Photos non contractuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel à n.elleouet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 498182690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().
Nicolas ELLEOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 498182690 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr