Maison Seulline 6 pièces 126 m2

Description

Vente Maison traditionnelle 126m² Seulline (14260).
Chez Romain Propriétés Privées - Proche de toutes commodités et des écoles.
Maison traditionnelle avec vue sur les champs, construction 2006. Propriété de 6 pièces, de 126m².
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie de 50m2 avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau récente de 11m2 et un wc indépendant.
Un escalier nous amène à l'étage, avec un dégagement desservant 3 chambres de 10m2, 12m2 et 13m2, une salle de bain et wc indépendant.
Vous profiterez également d'un beau jardin sans vis-à-vis, clôturé de haies avec une terrasse exposée plein Sud, un cabanon de 12m2 et un bâtiment de 30m2 pouvant servir d'espace de stockage.
Nombreuses prestations de qualité - cheminée avec insert - Ballon d'eau chaude - Pompe à chaleur avec chauffage au sol en rez-de-chaussée et étage - volets roulants électriques - Fenêtres PVC Double vitrage - Fosse septique.
Taxe foncière 566.00 euros.
DPE : Classe C -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1310 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 254 400.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 240 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .