Bien rare à la vente

Maison

Ref. 358966BBOR

 GIROMAGNY (90200)

EXCLUSIVITE Propriétés privées .com
Secteur Giromagny (15 minutes de Belfort ), à proximité de tous les commerces et services ,découvrez cette vaste maison familiale aux formes contemporaines implantée sur un joli terrain plat et clôturé de 10 ares .
Ce Bien conçu en demi niveau vous offre une belle entrée desservant un salon séjour permettant l'accès direct à une terrasse exposée sud ouest et vue piscine , une cuisine équipée récente au gout du jour , une lingerie , un dressing et un wc .
Sur un 2 -ème niveau vous trouverez un espace nuit avec 3 chambres , une grande salle de bains avec douche et baignoire ,un 2 -ème wc indépendant .
Enfin au dernier étage profitez d'un immense espace mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( salle de jeux pour enfants/ bureau /salle de billard etc... ) 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc .
Coté pratique :
- Sous sol de 57 m² ( garage 2 voitures / cave et Buanderie )
-Parking
-Grenier
-abris de piscine abrisud pour des baignades en toutes saisons et en toute sécurité !
-portail électrique
Coté technique :
-DPE C
-Volets roulants électriques
-Chaudière à condensation gaz de 2020
-piscine avec traitement au sel
-Tout à l'égout conforme
Prix : 299 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus)
Assurance revente et protect + ( nous consulter pour plus d'informations)
Ce bien a été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : C 136 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 28 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2170 euros euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 331671LYH

 AUXELLES-HAUT (90200)

Charmante maison minière dans un village atypique comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée, une pièce de vie donnant accès à une terrasse, une salle de bain avec WC.
A l'étage deux belles chambres et un WC séparé.
La maison dispose d'un atelier d'un abris à bois, d'une cave et d'un garage le tout sur 7 ares de terrain.
Cette maison minière est nichée au coeur d'un village pittoresque, offrant un cadre tranquille et une véritable immersion dans la nature. Vous pourrez profiter d'un style de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison unique chargée d'histoire et de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable.
Prix: 144 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
consommation énergétique : G 517kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 17 CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 2000 euros. DPE réalisé le 10 05 2023. Logement à consommation énergétique excessive, classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 01/01/2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331 671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 348346LYH

 VESCEMONT (90200)

Cette charmante maison des années 70 au centre du village offre une superficie de 95 m2 et est située sur un terrain spacieux de 9 ares 55. Elle se compose d'un couloir, d'une cuisine équipée séparée, d'une pièce de vie et d'un salon, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Il y a possibilité d'agrandir la pièce de vie ou de faire une chambre supplémentaire. Cette maison est idéale pour accueillir une petite famille ou des invités. La salle de bain comprend une douche, et des toilettes séparées. Le sous-sol de la maison abrite un garage, un atelier avec chaudière fioul . De plus, une cave est disponible pour conserver vos provisions ou vos précieux vins et une pièce supplémentaire dans le sous-sol peut être aménagée selon vos besoins.
prix: 157 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété. Consommation énergétique :G 373 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : G 112m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2855 euros et 3863 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 01/09/2023 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Mandat 348346, Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique, Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 357755LYH

 GIROMAGNY (90200)

GIROMAGNY 90200
Cette charmante maison rénovée d'environ 126 m2 et 160 m2 au sol est idéalement située à proximité du centre-ville de Giromagny, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités locales. Avec ses espaces bien agencés, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un bureau, idéal pour le travail à domicile ou comme espace de loisirs. La cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, offrant ainsi un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent cet étage. Vous trouverez également un salon chaleureux, pouvant être facilement transformé en une chambre supplémentaire selon vos besoins.
A l'étage, un palier avec des rangements intégrés dessert une suite parentale, comprenant une salle de bain privative avec douche et double vasque, offrant ainsi un véritable havre de paix aux propriétaires. Un dressing bien aménagé ajoute une touche de sophistication à cette suite. Deux autres chambres lumineuses et confortables, un WC séparé ainsi que deux greniers sous pentes permettant des rangements supplémentaires.
La maison dispose également d'une chaufferie (chaudière gaz basse condensation)/buanderie pratique, d'un garage pour abriter votre véhicule et d'une cave. A l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air, tandis que le vaste terrain de 11 ares offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager selon vos préférences.
Cette maison rénovée à vendre à Giromagny offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence élégante dans un emplacement privilégié.
Il y a également deux panneaux photovoltaïques permettant de chauffer l'eau , cela se gère automatiquement.
Téléphone 07 71 14 84 55
Prix: 230 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E 264 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 54 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2190 e et 3020 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :357 755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .