Maison individuelle URBÈS 4 pièces, 55 m2, terrain 2 ares
Ref. 360633HOF
URBES (68121)
70 000 €
1 272 €/m²
55 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 205m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Découvrez cette pittoresque maison de village de 55 m², située dans un environnement calme et serein.Avec ses vues imprenables sur les montagnes et le ruisseau à proximité, cette propriété promet un cadre de vie idyllique.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une chambre à coucher en enfilade. La salle d'eau, récemment aménagée, comprend une douche à l'italienne moderne et des toilettes, alliant confort et style.L'étage offre une chambre spacieuse et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour réaliser vos projets personnalisés.Les fenêtres sont en bois double vitrage avec des volets battants récents. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée à l'assainissement collectif, garantissant un confort moderne. Le sous-sol complet comprend une authentique cave en terre battue, une cave à vin, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes.Un garage attenant, avec son sous-sol pouvant être aménagé en atelier ou en espace bien-être selon vos envies, ajoute à cette propriété un atout supplémentaire.La charpente et les tuiles sont en très bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien de la maison.Un terrain d'environ 2 ares avec potager et petite terrasse côté ruisseau fera votre bonheur.Cette maison est idéale pour ceux cherchant à s'installer de plain-pied ou à créer leur refuge de vacances de rêve.Prix de vente 70.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)Pour plus d'informations merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 360633Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
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Cosmina HOFFER
FELLERING ET ALENTOURS
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Ref. 362554HOF
FELLERING (68470)165 000 €
1 213 €/m²
Découvrez cette charmante maison, idéalement située à proximité de la nature, des écoles et du centre du village.Parfaite pour ceux en quête d'un foyer accueillant et spacieux, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié et combine harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne.Très bien entretenue, cette maison lumineuse se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux salles à manger conviviales pour vos moments en famille, un salon-séjour et des toilettes.A l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont deux communicantes, et une salle de bain avec toilettes.Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et sonore.La maison dispose de chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal tout au long de l'année. Chaudière récente.Une buanderie, une cave enterrée, un atelier spacieux pour vos projets de bricolage et un garage pour une voiture complètent la propriété.Un jardin arboré, un espace barbecue et un potager seront également à votre disposition.La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Cette propriété n'attend plus que vous pour entamer son nouveau chapitre !DPE: F 417 kWh/m²/an. GES : D 62 CO2/m²/anLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2850 et 3900 euros.Prix de vente 165.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 360633Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
136 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 343631HOF
FELLERING (68470)210 000 €
2 210 €/m²
Maison située en hauteur du village, dans un quartier calme, sur un terrain arboré de 9 ares.Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-séjour spacieux une cuisine avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.A l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres à coucher et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en salle de bain.Sous-sol complet avec cave, cave à vin, une pièce technique et deux garages.Le système de chauffage est électrique, complété par un poêle à pellets récent pour un confort thermique optimal.Les tuiles sont en très bon état et l'assainissement individuel est aux normes.Une partie de la cour reste à aménager et à personnaliser selon vos préférences.Des travaux intérieurs et extérieurs de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût.Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers, de buissons et de plantes grimpantes sur un espace extérieur généreux.Une terrasse couverte et un four à pain vous permettront de profiter d'un environnement paisible et d'une atmosphère de vacances tout au long de l'année!Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@propriétés-privées.comPrix de vente : 210.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 343631Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
95 m²
4 p
3 ch