Appartement idéalement situé à Laval proche de toutes commodités et gare

Appartement

Ref. 377855EON

 LAVAL (53000)

NOUVEAUTE , idéalement situé en plein centre de LAVAL , dans une petite copropriété de 3 logements .
Venez découvrir cet appartement T2 de 35,1 m2 en rez de chaussée avec cave privative .
Ce bien comprend une pièce de vie avec espace cuisine , une chambre , une salle d'eau et un WC .
Travaux à prévoir . Photos disponibles sur demande
DPE : E / GES : E
Estimation des coûts annuels : entre 1 100 euros et 1 540 euros par an
Copropriété de 3 lots , montant des charges à définir

Prix: 74 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Appartement

Ref. 387579EON

 LAVAL (53000)

Florence EON vous propose à la vente: ce charmant appartement de 47m² ,
idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur.
Ce bien lumineux offre un salon exposé sud avec accès au balcon , une cuisine indépendante aménagée , une chambre confortable et une salle de bain avec espace buanderie , WC avec lave mains.
De plus, il dispose d'une grande cave de 12m², d'un garage à vélo et d'une place de parking privative.
Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité !

Charges de copropriété : 2000 euros annuel chauffage inclus
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 213
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1130 euros
Prix: 84 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 349 100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 213 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362409FHEU

 LAVAL (53000)

Grand Studio pour primo-accédant ou investisseur.

Résidence à 5 min de l'Intermarché du centre-ville.
Proche boulangerie, Intermarché, carrefour City, gare des TUL, Mairie, Poste...
Écoles primaires, élémentaire, collège, lycée

La cuisine est fonctionnelle, avec une salle d'eau, des toilettes et un cellier.
La résidence est sécurisée, dotée d'un ascenseur pour un accès aisé.
Pour couronner le tout, une place de parking privative.

DPE : G GES : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790euros et 1120euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix : 60 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEURTIN, au 0783212891 ou par courriel à f.heurtin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEURTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 440 116 358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 629 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Frédéric HEURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 440 116 358 - .

Appartement

Ref. 362037FHEU

 LAVAL (53000)

Venez découvrir Domino, un appartement spacieux de 96 m², idéalement situé à seulement cinq minutes du centre-ville, dans une résidence sécurisée.

Proche boulangerie, Intermarché, carrefour City, gare des TUL, Mairie, Poste...
Écoles primaires, élémentaire, collège, lycée

Un cadre de vie lumineux et spacieux :
Salon : Un grand salon de 30 m² lumineux, offrant un espace de vie agréable et avec une vue dégagée.

Trois chambres.
Une cuisine, accompagnée d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un cellier pour davantage de praticité.

Les atouts de la résidence :
Résidence sécurisée avec ascenseur, assurant un accès facile et sécurisé.
Deux places de parking privatives.
Une grande cave.
Situé dans un quartier proche du centre et de ses commodités, Domino offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et sécurité.

DPE : E, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660euros et 2290euros.

Prix : 125 990euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEURTIN, au 0783212891 ou par courriel à f.heurtin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEURTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 440 116 358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 226 lots ().

Charges annuelles : 3012 euros.
Frédéric HEURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 440 116 358 - .