MAISON-LES MOUTIERS EN RETZ-44760
Ref. 361489CAI
LES MOUTIERS-EN-RETZ (44760)
278 690 €
3 981 €/m²
70 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 628m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A 600 m des commerces, gare, mer à pied. Maison de 70 m² sur sous-sol, comprenant une entrée sur couloir, cuisine séparé, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Elle dispose d'une terrasse bien exposée, d'un jardin de 628 m² entièrement clos et arborés.BUDGET : 278 690 HI.Honoraires d'agence inclus 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 268 000 euros hors honoraires.DPE G GES GMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2680 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CAILLAUD, au 0601056519 ou par courriel à v.caillaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 452 172 984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 452 172 984 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Valérie CAILLAUD