LA BERNERIE-EN-RETZ LA BERNERIE EN RETZ- 44760-MAISON- 1
LA BERNERIE-EN-RETZ LA BERNERIE EN RETZ- 44760-MAISON- 2
LA BERNERIE-EN-RETZ LA BERNERIE EN RETZ- 44760-MAISON- 3
LA BERNERIE-EN-RETZ LA BERNERIE EN RETZ- 44760-MAISON- 4

LA BERNERIE EN RETZ- 44760-MAISON-

Ref. 332157CAI

Localisation LA BERNERIE-EN-RETZ (44760)

280 770 €

6 529 €/m²

Superficie

43 m²

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Terrain de 491m²

Atouts

Jardin privatif

Autres

Année de construction : 1981
Grenier : non

Informations complémentaires

Description

Maison de plain-pied sur 491 m² de terrain entierment clos. A deux minutes à pied, des commerces, gare et mer. Comprenant une entrée, cuisine A/E, 2 chambres, salle d'eau-wc. Possibilité d'agrandissement.
BUDGET : 280 770 HI.
Honoraires d'agence inclus 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CAILLAUD, au 0601056519 ou par courriel à v.caillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 452 172 984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 332157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 452 172 984 - .

Ce bien vous est présenté par

Valérie CAILLAUD

Photo Valérie CAILLAUD
LocalisationLES MOUTIERS EN RETZ - LA BERNERIE EN RETZ
LA BERNERIE EN RETZ- 44760-MAISON-
Ref. 332157CAI
Ce bien vous est présenté par
Valérie CAILLAUD

Les biens à proximité

BAISSE DE PRIX  !!! Propriété familiale à 3 KM de Pornic

Maison

Ref. 337754CMEA

Localisation PORNIC (44210)

363 000 €

2 200 €/m²

Maison de 165 m2 de 1970 en campagne de Pornic, à 5 minutes de la zone commerciale.
Sur un terrain de 1700m2, maison sur 2 niveaux :
1ere partie Au RDC une salle à manger et un salon de 60 m2, une cuisine séparée de 14 m2 A/E, 3 chambres sur parquet de 11m2 et placards, une salle d'eau et un WC séparé. Conviendrait à une famille
2ème partie A l'étage avec entrée indépendante : un espace cuisinette, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grenier (plancher béton) : (conviendrait pour une location )
3 ème partie Au sous-sol un garage de 57m² et une cave, lingerie.
A l'extérieur des dépendances de 50 m2 peuvent servir pour du stockage ou stationnement de véhicules .
Terrain entièrement clôturé. accès rapide sur Pornic en 3 minutes. Transport scolaire au village
Assainissement fosse septique aux normes
Travaux à prévoir : électricité
Chauffage fioul
DPE Classe E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Surface : 165 m²
Prix du bien : 363 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 350 000 euros
Honoraires TTC : soit 13 000 euros
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
DPE E - GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 euros et 4020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation: classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316613- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Superficie

165 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison de plain-pied PORNIC

Maison

Ref. 366200JAD

Localisation PORNIC (44210)

543 900 €

5 786 €/m²

Ronan Jadé présente en exclusivité une magnifique maison de plain-pied à PORNIC construite en 2018, d'une surface de 94 m2 sur une parcelle de 630 m2.
Cette maison se compose d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, wc.
Un cellier et un garage viennent compléter cette description.
A l'extérieur, vous trouverez un carport et un abri de jardin à côté du potager pour ranger votre matériel.
Côté technique :
Garantie décennale en cours
Tout électrique (850 euros / an)
Radiateurs connectés via cosytouch
Volets électriques commandés par Tahoma (Somfy)
Poêle à pellets programmable (40 sacs par an pour un montant de 280 euros)
Maison raccordée au tout à l'égout
Taxe foncière 2023 : 1100 euros
Maison idéalement située à proximité des commerces, entre la mer et le golf de Pornic.
Parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur.
Pergola bioclimatique avec terrasse bois, un véritable havre de paix.
Prix : 543900 euros incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 18900 euros (3,6%), soit un montant hors honoraires de 525000 euros).
Mandat No 366200
Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Superficie

94 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON-LES MOUTIERS EN RETZ-

Maison

Ref. 363984CAI

Localisation LES MOUTIERS-EN-RETZ (44760)

499 150 €

5 546 €/m²

MER, COMMERCES, GARE, à pied, proche de toutes commodités.
Maison entièrement rénovée, elle dispose d'une entrée sur séjour-salon, ouvert sur cuisine, cellier, suite parentale avec salle d'eau-douche double vasque. a l'étage 2 belles chambres, salle d'eau douche-wc. Sur 231 m² de terrain avec possibilité de rentrer véhicules. Elle dispose d'un grand patio exposé sud-ouest à l'abris des regards.
BUDGET Prix de vente 499150 euros dont 3.99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 480000 euros.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932 euros et 1260 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CAILLAUD, au 0601056519 ou par courriel à v.caillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 452 172 984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363 984- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 452 172 984 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

PORNIC . Maison  4 pièce(s) 125 m2 avec 3 chambres + garage

Maison

Ref. 355667NAL

Localisation PORNIC (44210)

499 200 €

3 993 €/m²

A 2.3 km de PORNIC Centre. Coup de coeur assuré pour cette Jolie Maison de plain-pied .
Nathalie LABBE ag.Propriétés Privées Pornic vous présente cette ravissante rénovation de 3 chambres dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Une entrée avec vestiaire donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( 54m² env) , salle d'eau, 2 wc, une buanderie. Garage .
Jardin clos et arboré.
Cette maison a été rénovée avec goût et des travaux d'extension ont été réalisés récemment. Aucun travaux à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 499 200ttc dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 480 000 euros. Mandat n°355667. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch