Maison grand garage grande hauteur possibilité 2 habitations

Appartement

Ref. 365165VAL

 CARCASSONNE (11000)

A Carcassonne, dans une résidence fermée et sécurisée, appartement vendu loué.
Investissez dans cet agréable T3 au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée bénéficiant de prestations de qualité.
Cet appartement en bon état comprend une cuisine ouverte avec cellier, un séjour avec balcon permettant de profiter de la vue sur la Cité de Carcassonne, patrimoine mondiale de l'UNESCO, ainsi que 2 chambres avec placard et une salle de bain.
L'appartement dispose également de 2 places de parking dont une couverte ainsi que l'accès à la piscine de la résidence. Portail sécurisé à l'entrée de la Résidence.
Taxe Foncière : 1500 euros
DPE Classe Energie D, GES : classe B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365165- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1416 euros.
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .

Maison

Ref. 350423MRIV

 CARCASSONNE (11000)

Au centre ville de CARCASSONNE dans le quartier des Capucins - Marie RIVES vous présente un ensemble immobilier composé de 2 charmantes maisons de ville totalisant 150m² habitables et bénéficiant d'un jardin avec piscine.
*** La première maison comprend un double séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 suites chacune équipée de sa salle d 'eau privative ainsi que son dressing , wc indépendant.
*** La deuxième maison, sur la même parcelle comprend une suite indépendante avec sa salle d eau avec wc , un dressing ainsi qu' un vaste bureau en mezzanine, buanderie.
*** Jardin sans entretien, piscine semi-enterrée, cuisine d été , le tout sans vis a vis .
*** Double vitrage , volets roulants électriques, chauffage central gaz et électrique, climatisation réversible.
Prix d achat 261060 euros, honoraires a la charge du vendeur.
DPE: C , GES : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 720 E et 1000 E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie RIVES, au 0633565768 ou par courriel à m.rives@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie RIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 482431574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350423- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie RIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 482431574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 344980ECAR

 CARCASSONNE (11000)

A moins de 10 minutes ouest de CARCASSONNE - Dans un village recherché - Elodie CARAYON vous présente une charmante villa de près de 120m² habitables sur un terrain d'environ 786m². Situé dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités, bordé par le canal du midi, venez découvrir ce magnifique bien composé :
*** d'un séjour et coin TV, une belle cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 WC, 2 salles de bains.
*** Agréable Jardin relié au canal du midi pour vous permettre une arrosage régulier en plein été, un garage et une grande allée de stationnement.
***Données techniques : Cette villa est équipée d'une climatisation réversible type Split, radiants électriques, double vitrage.
DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1300 Euros
Prix d'achat 235 000.00 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338678CKH

 CARCASSONNE (11000)

Découvrez ce bijou immobilier à seulement 20 minutes de Carcassonne, où charme et élégance se rencontrent dans cette maison spacieuse de 128m². Cette propriété écologique de plain pied offre un confort optimal tout en vous permettant de réaliser d'impressionnantes économies, tant sur le plan énergétique (400 euros /an d'électricité) que sur les charges annuelles.
Dès que vous franchissez le seuil de la porte, vous serez directement attiré par un superbe salon orienté plein sud, baigné de lumière et de nature grâce à ses nombreuses baies vitrées. Dans la continuité, vous trouverez une jolie cuisine ouverte et dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'un grand cellier attenant pour plus de commodité au quotidien.
L'espace nuit offre 3 belles chambres (15m², 14m², 12m²) 2 salles d'eau, 2 toilettes plus un grand dressing dans la suite parentale.
Ce bien se situe sur une jolie parcelle de 2800m², dans un cadre paisible et enchanteur avec piscine semi enterrée, des arbres fruitiers et une vue imprenable sur la vallée et les Pyrénées. Vous trouverez aussi sur le terrain un garage et un atelier.
La maison est conçue pour un confort maximal : fenêtres et baies vitrées à double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois avec un abri pour le bois, chauffage au sol via une pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et six panneaux solaire sont inclus pour vous offrir un mode de vie moderne, économique et respectueux de l'environnement.
La taxe foncière est de 970 euros.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
PRIX : 339000 euros Honoraire charge vendeur.
DPE : A GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 398 et 539 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .