![VENISSIEUX Maison 124 m²- 4 Chambres Vénissieux quartier Charréard 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366435PROC/PROPRIETES-PRIVEES-366435PROC-1.jpg)
![VENISSIEUX Maison 124 m²- 4 Chambres Vénissieux quartier Charréard 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366435PROC/PROPRIETES-PRIVEES-366435PROC-2.jpg)
![VENISSIEUX Maison 124 m²- 4 Chambres Vénissieux quartier Charréard 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366435PROC/PROPRIETES-PRIVEES-366435PROC-3.jpg)
![VENISSIEUX Maison 124 m²- 4 Chambres Vénissieux quartier Charréard 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366435PROC/PROPRIETES-PRIVEES-366435PROC-4.jpg)
Maison 124 m²- 4 Chambres Vénissieux quartier Charréard
Ref. 366435PROC
VENISSIEUX (69200)
364 500 €
2 939 €/m²
124 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 453m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Découvrez très jolie maison familiale de 4 chambres dans un écrin de verdure, au sein d'un lotissement calme, dans le quartier des Charréard.Orientée plein sud, cette maison baignée de lumière a été entièrement rénovée avec beaucoup de charme et des matériaux de qualité.Sur une parcelle de 450 m² , ce bien bénéficie d' un beau jardin à l'abri des regards qui vous fera passer d' agréables moments de farniente, ou de soirées d'été.Au RDC, vous entrez dans une pièce principale de 42 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une belle véranda climatisée qui donne sur un jardin paysagé.A l' étage, découvrez 4 chambres avec placards , une salle de bain et une salle d 'eau.Véritable coup de coeur pour cette spacieuse maison au calme pour une famille, à proximité immédiate des écoles, bus (N° 87 / 54 / 35 ).L' atout majeur de cette maison? Ses volumes, son emplacement, et son beau jardin sans vis-à-vis.Prix: 364 500 euros, Honoraires inclus à charge vendeurDPE: C 143 kwhGES: D 33 Kg COMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1274 eurosBon à savoir : Chaudière à gaz de 2020 , Fenêtres double vitrage , et salon climatisé .Charges de copropriété: 266 euros /an.Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. N° mandat 366435Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 266 euros.
Ce bien vous est présenté par
Patricia ROCHAT
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![Bron (69500), Appartement T2 de 46m² avec garage. Très récent, bon standing!](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369893HGU/PROPRIETES-PRIVEES-369893HGU-1.jpg)
Appartement
Ref. 369893HGU
239 000 €
5 195 €/m²
Bron (69500) A découvrir ce splendide T2 d'une surface de 46m² en excellent état proche du neuf! Possibilité d'acquisition meublé, ce bien d'exception se compose d'une entrée avec placard mural, d'une vaste de pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de plus de 8m² exposée Sud - est. Aucun vis à vis et situé au calme sans nuisance avec vue sur espaces verts! Prestations de qualité, produit rare, résidence livrée fin 2015. En proximité des trams T2 / T4 et de toutes commodités. A 1 minute du fort de Bron à pied, un écrin de verdure pour vos ballades, joggings et détente. Pour compléter ce descriptif sommaire, vous disposerez également d'un garage sécurisé (Télésurveillance) de 14m² en sous sol.Prix de vente : 239 000 euros TTC (Honoraires agence inclus vendeur).DPE: C - 72 kwh/m²/anGES: C - 12 kg CO²/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 180 euros et 290 euros an .Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou par courriel à h.guillen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 235 euros. Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .
46 m²
2 p
1 ch
![Appartement Bron PARILLY T4 74 m2- 319000](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366174FHK/PROPRIETES-PRIVEES-366174FHK-1.jpg)
Appartement
Ref. 366174FHK
319 000 €
4 310 €/m²
Très bel Appartement lumineux, aux volumes généreux avec une surface carrez de 74 m² .C est dans une copropriété agréable et bien entretenue au deuxième et dernier étage avec ascenseur que vous profiterez d'une jolie vue sur le jardin de la résidence.L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces :Un grand espace de vie (salon, salle à manger) de 25m² bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un balcon/ terrasse.Une cuisine ouverte, moderne équipée et aménagée avec accès direct au balcon/ terrasse .Trois belles chambres, une salle de bains et WC indépendant.Un garage double en box fermé est disponible à la vente en sus.Situé dans un quartier prisé en face de l'hippodrome de Parilly, a seulement cinq minutes à pied du tramway T2 et de la Fac université Lumière Lyon 2.Pas de procédure en cours.DPE CGES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770euros et 1080 euros.Ce bien vous est proposé au prix de 319 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :366174- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 80 lots ().Charges annuelles : 1680 euros.Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
74 m²
4 p
3 ch
![Appartement Bron 2 pièce(s) 42.85 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367065NGY/PROPRIETES-PRIVEES-367065NGY-1.jpg)
Appartement
Ref. 367065NGY
165 000 €
3 928 €/m²
Charmant T2 avec Terrasse et Accès Jardin - Bron, Route de Genas.Découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée à Bron de 2014. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, un jeune couple ou profession libérale.Un espace de vie lumineux et convivial :Ce T2 de 43 m² offre une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre.Chambre spacieuse et confortable :Une grande chambre avec suffisamment d'espace pour un lit double et du rangement. La salle d'eau contemporaine complète ce cadre intime.Profitez d'une terrasse privée de 15 m² pour vos repas en plein air. Vous aurez également accès au jardin commun de la copropriété, idéal pour des moments de détente.Vendu avec un garage fermé en sous-sol.Emplacement stratégique :Proche des transports en commun (bus et tramway), des écoles et des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.Informations pratiques :Surface : 42.85 m²Terrasse : 15 m²Prix : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Charges annuelles : 1116 eurosNombre de lots dans la copropriété : 142Pas de procédure en coursClasse Energétique- DPE : C - GES : CNe manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en ville !Appelez maintenant pour planifier votre visite !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 142 lots (). Charges annuelles : 1116 euros. Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
42 m²
2 p
1 ch
![Appartement Venissieux 4 pièce(s) 81.63 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362886TCL/PROPRIETES-PRIVEES-362886TCL-1.jpg)
Appartement
Ref. 362886TCL
179 900 €
2 193 €/m²
Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T4 de 81.63 m² Carrez avec une dépendance de 4M², un garage fermé dans une résidence fermée.Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.Chauffage collectif, nombreux rangements.Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville.DPE: DPrix de vente : 179.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur.Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS ) et de la garantie PROTEC+ (Voir détails auprès de votre conseiller)Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 362886.RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 60. Charges annuelles payées par le vendeur : 2880 euros.Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 2880 euros.
82 m²
4 p
3 ch