PAVILLON INDEPENDANT - 105M² - 4 CHAMBRES - SOUS SOL - GARAGE - DEPENDANCE

Maison

Ref. 444431CFB

 SEVRAN (93270)

93270 SEVRAN - Secteur Freinville - Venez découvrir dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette maison de 6 pièces 127.50 m² édifiée sur un terrain de 576 m² .
Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour de 25.30 m² , une vaste cuisine indépendante de 11m² et entièrement aménagée avec un accès sur véranda de 30,70 m² et un jardin arboré , une salle de bain avec wc , une chambre , un bureau .
A l'étage : 3 chambres mansardées avec rangements , un cabinet de toilette avec wc .
En extérieur, pour profitez du jardin un barbecue, plusieurs cabanons pour du stockage ou pour le bricolage, pour le jardinage un potager .

Chaudière individuel gaz . Fenêtres double vitrage .

Tout a proximité , écoles , commodités ,
Transports :
Tramway T4 Freinville Sevran a 5 minutes a Pieds / Paris gare saint Lazare a 20 minutes
Bus 147, 605, 607, 610, et plus a proximité immédiate
Accès rapide Autoroute A3 / A 104 Francilienne vers Marne la vallée , Cergy , Roissy .

DPE D indice 166 et GES D indice 36 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 ,2022, 2023: entre 1490 euros à 2070 euros .

Prix de vente : 325 000 Euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 444431

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416116HAYA

 TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

Hafida AYACHI vous propose cette maison plein pied - Environ 170 m2 UTILES et d'environ 89m2 habitable édifiée sur un sous sol total en 1974 sur une parcelle d'environ 455 m2 situé à seulement 10 minutes de la gare RER Vert Galant, Proche du bus, des ecoles, du college, du lyçée et de toutes commodités.
Elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une famille, chacun y trouve son espace profitant d'une terrasse couverte et d'un grand jardin avec ses arbres fruités.
Elle offre 6 pièces au total avec une dependance en fond de jardin.
Niveau 0 : une grande entrée , un séjour, deux chambres, cuisine équipée aménagée indépendantes donnant accès à une grande véranda barbecue dans le jardin,, une salle d'eau, deux water close,
**Au premier étage : comble aménagée donnant à une pièce palière dessert 2 chambres communicante, une salle d'eau à rafraichir.
** Côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin au calme sans vis-à-vis, barbecue dépendance en fond de jardin.
Les ++ : deux chambres en plein pieds, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme, sous-sol totale , grande terrasse couverte, dépendance en fond de jardin ; A VISITER SANS TARDER. Belle possibilité d'amélioration, enorme potentiel. Aucune charge de copropriété.
Taxe foncière : 740 euros / an. IDEAL POUR FAMILLE.
Prix : 300 000 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : F 290 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : F 74 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 3020 euros et 4140 euros par an
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416116HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436541HAYA

 MITRY-MORY (77290)

Hafida AYACHI vous propose cette belle maison familiale - Environ 207 m2 de surface habitable édifiée entre 1950 et 1974 sur une parcelle d'environ 1530 m2 environ situé à seulement 10 minutes de la gare RER TER de Mitry Claye, Proche du bus et de toutes commodités.
Elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes.
Elle offre 7 pièces au total.
Niveau 0 : une entrée, un double séjours d'environ 75m2 donnant accès à un grand jardin, une cuisine ouverte équipée aménagée , une chambre, un water close, un cellier. une salle d'eau avec water close, dégagement avec placard, coté buanderie
**Au premier étage : une entrée, une cuisine ouverte équipée aménagée, un double séjour d'environ 70m2, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
** Côté extérieur vous profiterez d'un très grand jardin au calme avec cour en pavés et terrasse, barbecue cabane en bois
Les ++ : grands volumes, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme, A VISITER SANS TARDER. Belle possibilité. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 4000 euros / an. IDEAL POUR FAMILLE.
Prix : 595 000 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : D 167 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : D 31 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 3100 euros et 4240 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436541HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440965CFB

 SEVRAN (93270)

93270 SEVRAN -Secteur PERRIN - Venez découvrir dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette maison de 51,48m² habitables ( 80,75m² de surface au sol ) édifiée sur un terrain de 72 m² .
Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante et entièrement aménagée de 7.56 m² , un séjour convivial de 24.71m² , une salle d'eau avec wc , en extérieur un cellier pour optimiser les rangements .
A l'étage : Deux chambres lumineuse dont une mansardée , une salle de bain avec wc .

Chaudière individuel gaz .

Tout a proximité , Transports :
RER B Gare Sevran -Beaudottes a 10 min a pied / Paris Gare du Nord en 20 min
Tramway T4 Arrêt Rougemont - Chanteloup a 18 min a pied
Bus 147, 605, 607, 610, et plus a proximité immédiate
Accès rapide Autoroute A3 / A 104 Francilienne vers Marne la vallée , Cergy , Roissy .
Les écoles a quelques pas ,Ecole primaire et maternelle Jean Perrin et Saint -Exupéry ,Ecole privée Sainte Agnès , Collège Claude Debussy accessible en Bus
DPE G indice 567 et GES G indice 125 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 ,2022, 2023: entre 2560 euros à 3530 euros .

Prix de vente : 199 900 Euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 440965

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr