Maison de Maitre environ 180m² habitables avec granges à rénover sur 1 hectare de terrain

Maison

Ref. 3657CDU

 RIOTORD (43220)

Riotord 43220 secteur les Setoux EXCLUSIVITE Maison plain-pied exposée Sud, rénovée en 2021, 95.33 m² habitables 2 chambres sur 1500m² de terrain bien exposé avec une vue dégagée. Budget : 199000 euros
Elle comprend cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse
L'espace nuit offre deux chambres. Possibilité d'une troisiéme.
Une salle d'eau et WC indépendant complètent le bien
Côté dépendances vous disposerez d'un garage attenant.
et d'un second garage indépendant
Côté technique : chauffage poêle à bois, fenêtres double vitrage, raccordée au réseau de tout à l'égout
DPE : 284 kMh/m2/an : E GES : 8 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1290 et 1800 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Maison

Ref. 3626CDU

 RIOTORD (43220)

Riotord 43220 Maison de village 136m² habitables 4 chambres sur 215m² de terrain. BUDGET 185 000 euros
Située à deux pas du centre du village cette agréable maison exposée Sud-Est comprend 80m² de sous-sol en béton banché avec cave, chaufferie, point d'eau et garage avec porte motorisée.
A l'étage de plain-pied avec la rue, vous disposerez d'un grand hall d'entrée avec vestiaire distribuant cuisine indépendante, séjour donnant sur balcon filant, une chambre ou bureau avec placard, salle de bains et WC séparé.
Au dernier niveau un grand dégagement avec placard mural dessert trois chambres spacieuses et un WC avec point d'eau, Environ 18m² de combles et grenier complètent ce niveau avec possibilité d'aménager une deuxième salle de bains.
Chauffage fioul récent, fenêtres PVC double vitrage.
Gros oeuvre de qualité en bon état.
Proximité des commerces et de l'école.
Prévoir travaux de rafraichissement.
DPE : 261kMh/m2/an : E GES : 65 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4130 et 5670 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3490CDU

 RIOTORD (43220)

SOUS COMPROMIS Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? *** EXCLUSIVITE*** RIOTORD 43220 villa plain-pied sur vide sanitaire 90m² habitables dont véranda de 12m² garage sur 524m² de terrain. BUDGET 149 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Devenez l'heureux propriétaire d'une maison PLAIN-PIED avec garage au prix d'un appartement !
Elle comprend cuisine indépendante, pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Sud. L'espace nuit offre deux chambres avec possibilité d'une troisième chambres, salle de bains, WC séparé.
Une véranda et un garage avec mezzanine complètent la propriété.
Ses atouts : le charme incomparable de ses deux façades en pierre, la possibilité d'ouvrir et d'agrandir sur une très belle vue à l'Ouest, sa situation dans un secteur paisible proche du centre du village et des commodités.
Côté technique : charpente traditionnelle, doublage briques, chauffage chaudière fioul, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants bois, isolation des combles et du vide sanitaire. Raccordée au réseau de tout à l'égout.
Terrain clos de 520m² environ.
DPE : 364kMh/m2/an : G GES : 113 : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3580 et 4890 euros / an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3588CDU

 RIOTORD (43220)

A 8 km de Riotord 43220 secteur Clavas ferme rénovée 189m² habitables 4 chambres dépendances sur 5310m² de terrain attenant et 8920m² de terrain non attenant avec ruisseau, proche d'une route peu fréquentée. Budget 285 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette belle propriété en pierre nichée dans un écrin de verdure et de forêts comprenant :
En rez-de-chaussée pièce de réception de 34m², buanderie, douche, WC, une pièce à aménager selon vos envies, atelier de 42m² et une belle cave voutée.
En rez-de-jardin vous disposerez d'une pièce de vie exposée Sud-Ouest offrant cuisine équipée ouverte sur salon-salle-à-manger avec une belle hauteur sous-plafond et accès à une véranda très agréable et au terrain. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres. Une mezzanine au dessus de la cuisine, salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Grenier au dernier étage.
Côté dépendances vous trouverez un carport et une cabane de jardin.
Sur la partie haute le terrain est aménagé en terrasses avec notamment une grande serre dont la structure métallique est en bon état.
La partie basse non attenante est agrémentée d'un ruisseau.
Ses atouts : la possibilité de disposer de deux logements avec deux entrées indépendantes en aménageant facilement le RDC en appartement de type F2.
Chauffage central par chaudière électrique et radiateurs, insert dans la pièce à vivre.
Fosse septique toutes eaux AUX NORMES
DPE : 333kMh/m2/an : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4320 et 5920 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr