Maison de caractère Bourg En Bresse 6 pièce(s) 200 m2

Maison

Ref. 377088OBR

 SAINT-DENIS-LES-BOURG (01000)

01 000 Saint-Denis-Les-Bourg 10 mn Bourg-en-Bresse - En exclusivité,, maison lumineuse , habitation de 125 m2, , 4 chambres, au calme en campagne sur joli terrain de 2000 m2 , à quelques minutes du centre du village. Située sur la commune de Saint-Denis ,village dynamique avec toutes commodités , école et collège. Espace rez-de-chauussée 1 chambre/pièce bureau , rénovable, idéale télétravail ou projet professionnel type indépendant, artisan , possibilité de 2 appartements avec entrées indépendantes.
Bien entretenue , la maison s'organise sur 2 niveaux d'environ 90 m2 : en rez-de-chaussée, entrée, 1 chambre, buanderie , espace rangement , chaufferie; au niveau 1 salon séjour , 3 chambres, salle d'eau,cuisine équipée indépendante donnant sur un grand balcon .
Le bâti est de qualité, façade refaite, volets roulants électriques, grand garage avec porte séquentielle électrique.
Chauffage fuel substituable pompe à chaleur. DPE: F.
Fosse sceptique en bon état de fonctionnement mais non conforme.
Joli terrain clos, piscinable sous réserve d'autorisation et arboré .
Prix de vente: 260 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n° 377 088.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Appartement

Ref. 387551OBR

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01 000 Bourg-en-Bresse. Magnifique appartement de type T3 ,quartier historique en hypercentre, 100 m2 standing et cachet , proche gare, restaurants, commerces. Appartement lumineux 2ième étage sans ascenseur, belles prestations, aucun travaux à prévoir, dans petit immeuble bressan très bien entretenu, copropriété de 5 logements comprenant petite cour intérieure, cave . Charges mensuelles de copropriété environ: 108 euros. DPE : D
Double salon séjour de 50 m2, cuisine équipée récente ouverte, deux grandes chambres dont une équipée d'un dressing, une salle de bain ( douche et baignoire ), un WC indépendant . Chauffage électrique, bonne performance énergétique. Parking ( 1 place louée ) à proximité.
Prix de vente: 229 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n° 387551.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 377090JYB

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01000 Bourg-en-Bresse - Belle demeure de caractère en pierres , à proximité du centre ville, dans quartier calme proche de toutes commodités, transports , écoles, faculté et commerces.
D'une surface de 200 m² sur une parcelle de 950 m² avec cour intérieure arborée, cloturée, fermée par un portail automatique.

Au rez-de-chaussée ; belle pièce de vie avec son mur en pierres, une cuisine équipée, buanderie. L'étage est desservi par un ascenseur ou un escalier, il comprend un grand salon , une chambre et une salle de bain, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Au deuxième niveau, 2 chambres et grenier.
En annexe un joli sudio de 40 m2 environ avec chambre , bureau et salle de bain, l' entrée est indépendante.
Côté stationnement grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, places aériennes permettant de se garer facilement dans la cour.
Magnifique cave en pierres aménagée.

Chaudière gaz et poele récent à granulés.
DPE ; E et GSE ; D

A proximité des axes routiers, de la gare de TGV de Bourg en Bresse, à 1h de Lyon et 1h15 de Genève .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377090 JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373241JYB

 SAINT-DENIS-LES-BOURG (01000)

01000 - Saint Denis Les Bourg
Un vrai coup de coeur pour ce bel appartement de 81 m² lumineux situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2020 .
T4 transformé en T3 ce qui donne un belle pièce de vie orientée sur un grand balcon avec vue sur les espaces verts.
Il comprend une entrée, un cellier/buanderie, cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres avec parquets, salle de douche, toilettes indépendantes.
Garage en sous sol avec porte motorisée.
Equipements :
- double vitrage
- volets électriques
- visiophone
- ascenseur
A proximité des commerces, des bus, école, collège, des axes routiers.
A 7 mn de Bourg en Bresse, 1h de Lyon.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373241JYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 147 lots ().
Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr