SECTEUR LE MANS - Brasserie, tabac, FDJ avec grande terrasse et appartement
Ref. 369691B-MGI
LE MANS (72000)
699 000 €
6 990 €/m²
100 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
A 30 mn le Mans Sud centre ville de 18 000 habitants.Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce entièrement rénové et aux normes actuelle.BRASSERIE TABAC FDJ CAVE A CIGARES DISPOSANT D'UNE VITRINE EN ANGLE DE PLUS DE 15 METRÉS LINÉAIRES. Fermé le Lundi et 4 semaines de congés non remplacé. Ouvert de 9 h a 21 HBelle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis 10 ans, dispose de 100 m², avec 30 places assises en salle et une grande terrasse toute l'année de 80 places assises. Le plus un appartement neuf de 70 m² de 2 chambres. Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme.Chiffre d'affaires proche des 520 000 euros.- Commission tabac environ 66 000 euros net.- Bar 300 000 euros,- Commissions jeu 30 000 euros.- Articles fumeur et bimbeloteries 40 000 euros. bail neuf en 3/6/9.Brasserie 52 000 eurosPrix de vente : 699 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 369 691 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
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Marc GIUDICE
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Local commercial
Ref. 388046B-MGI
1 608 000 €
1 608 €/m²
SARTHE. Marc GIUDICE vous propose Murs et fonds de commerce a vendre.L'entreprise à 32 ans d'expérience dans l'aluminum est devenue le spécialiste des chantiers professionnels en neuf ou réhabilitation qui font l'objet d'un appel d'offre sur des marchés publics ou privés.Surface totale de 1000 m² équipés de bureaux, ateliers bénéficiant d'une forte visibilité, parcelle de 2.300 m².Belle clientèle fidélisée sur secteur différents du grand Ouest et ile de France.Personnel en place et sérieux .Prix de vente murs et fonds de commerce: 1 608 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur de 108 000 euros.le fonds de commerce est à 608 000 euros et les murs a 1 000 000 eurosChiffre d'affaires 3 500 000 euros en évolution constante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 388 046 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
1000 m²
Local commercial
Ref. 380686B-MGI
300 000 €
1 666 €/m²
Quartier Pontlieue, Marc GIUDICE vous propose avenue Félix Geneslay , murs commerciaux occupés, le tout en location.- Un local de 100 m², actuellement en restauration. Vitrine de 6 mètres linéaires, loué 1050 euros- un appartement de 80 m² avec 2 chambres, loué 780 euros.Taxe foncière de 1200 euros a la charge du locataire du restaurant.Prix de vente: 300 000 euros, honoraires d'agence inclus de 25.000 euros HT à la charge de l'acheteur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 380 686 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
180 m²
8 p
Local commercial
Ref. 358062B-MGI
192 000 €
2 133 €/m²
SARTHE SUD à 15 mn de ALENÇON communauté de commune réunissant de plus 9 000 habitants.Marc GIUDICE vous propose au centre ville et angle de rue passante ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ, SNACKING SUR UNE VITRINE DE PLUS DE 25 METRÉS LINÉAIRES.Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle en constance évolution, dispose de 90 m² de surface commerciale, avec 40 places assises en salle et une terrasse toute l'année de 25 places. Le plus un appartement de 60 m² de 2 chambres.chauffage au gaz de ville, rideaux métalliques, alarme, coffre fort .Chiffre d'affaires proche des 260 000 euros,- Commission tabac environ 54 000 euros net.- Bar 83 000 euros,- Commissions jeux et FDJ 24 000 euros.- Snacking (croque Monsieur, sandwich, steak haché). 48 000 euros.Loyer 1300 euros mensuel, bail neuf 3/6/9.Prix de vente : 192 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur. Possibilité de vendre les murs 160 000 eurosContactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 358 062 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
90 m²
Local commercial
Ref. 363814B-SEN
380 000 €
633 €/m²
AFFAIRE DU MOIS - SECTEUR LE MANSMURS ET FONDS DE COMMERCE BAR TABAC RESTAURANT HOTEL JEUXCENTRE BOURG ET RUE PASSANTESur un terrain de plus de 500 m2, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose murs et fonds de commerce pour Bar, tabac, restaurant, hôtel et jeux.Au RDC, vous trouverez un espace bar / tabac de 55 m2, 2 salles de restaurant de 35 m2 chacune (70 places), une cuisine professionnelle dont 2 fours et 1 friteuse récents.Au 1er étage, vous accéderez à une salle de banquet de 95 m2 (80 personnes) avec une issue de secours.Au sous - sol, vous trouverez une réserve de 75 m2 avec une chambre froide de 5 m3.L' hôtel comprend 14 chambres sur 2 niveaux (chambres avec SDB individuelle + chambres avec lavabo et SDB sur le palier).Travaux de rafraîchissement à prévoir.LES PLUS DE CE COMMERCE :- Produit rare sur le secteur,- Possibilité d' exercer de suite,- Emplacement idéal dans le centre - bourg,- Proche des commerces et des habitations,- Facilité de stationnement avec parking à proximité,- Pas de concurrence dans un périmètre de 5 km,- Distributeur de pizzas faites maison récent (2 ans),- Salon de coiffure loué 369 euros HT / mois,- 2 espaces terrasses extérieures,- Possibilité de développer l' espace tabac,- Gros potentiel pour activité hôtelière (nombreuses activités sportives et culturelles grâce à la proximité du Mans),- Proximité des commerces, des écoles et des transports,- Proximité de l' autoroute et des grands axes routiers.Fermé le dimanche (au choix des futurs propriétaires)5 semaines de congés payés (au choix des futurs propriétaires)Prix de 380 000 euros FAI (honoraires charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 363814B SEN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
600 m²