Exceptionnel corps de ferme au carré - Verlinghem - 249 m²

Maison

Ref. 387331NON

 VERLINGHEM (59237)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien unique avec du caractère, du charme et de la tranquillité.
- Belle rénovation " On pose les meubles".
- De très beaux volumes.
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Venez découvrir cette magnifique demeure de 200m², sur une parcelle d'environ 2500m², entièrement rénovée, au coeur de la campagne de Verlinghem et à proximité des commodités de la ville de Pérenchies.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- Un agréable hall d'entrée avec un dressing.
- Un très bel espace à vivre de plus de 90m² totalement ouvert et baigné de lumière.
Le coin salon est agrémenté de son poêle à granulés qui apporte une ambiance chaleureuse à la pièce.
Une cuisine ouverte, moderne et de qualité entièrement meublée et équipée.
Un espace salle à manger pouvant accueillir de grande tablée.
- Un WC indépendant avec lave mains.

Au 1er étage vous retrouverez :
- 3 chambres dont 2 de beaux volumes.
- Un espace parental de 27m² avec une pièce dédiée à son dressing.
- Une salle de bains de 15m² avec double meuble vasque, douche à l'italienne et baignoire.
- Un espace aménagé en buanderie.
- 1 WC indépendant.

Côté extérieur :
- Une large et grande terrasse exposée Sud-Est.
- Un jardin d'environ 2000m² à l'abri des regards. Possibilité d'installer une piscine.

Côté stationnement :
- Places de stationnement privatives devant la maison
- Un garage attenant à la maison

Chauffage : électrique et poêle à bois
ESC : Ballon électrique de 300L
Assainissement non collectif par fosse avec épandage.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 387331
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403532ZED

 LAMBERSART (59130)

SOUS COMPROMIS - Maison 3 pièces 63 m² 59130 Lambersart - SOUS COMPROMIS . A deux pas du métro Lomme-Lambersart, Jolie maison de type 3 entièrement rénovée. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un espace de vie ouvert qui offre un séjour agréable puis une cuisine équipée, une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie et une terrasse bien exposée. Aux étages, deux chambres lumineuses. Maison idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien très recherché à la location. Loyer pratiqué sur le secteur : 1.150 euros hors charges. Taux de rendement locatif 5.5%. Chauffage individuel électrique, double vitrage. 243 800 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros.
DPE = C (176 Kwh/m2/An) GES = A (5 Kg CO2/m2/An)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1 000 euros indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 0699182627 ou, par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404540NON

 CAPINGHEM (59160)

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Emplacement recherché sur Capinghem / Bien très rare
- Maison saine avec du volume et du potentiel
- 2 chambres au rez de chaussée dont un espace parental
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Cette belle prestation construite en 1995 n'attend que votre touche de modernisation. Elle se compose

Au rez de chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée type ''vide sur hall'' avec dressing
- 1 espace à vivre salle à manger / salon de 40m² donnant sur le jardin agrémenté d'une cheminée à feu de bois.
- 1 cuisine indépendante meublée et équipée de 16m².
- 1 cellier/buanderie dans la continuité de la cuisine
- 1 WC indépendant avec lave mains relié au TAE
- 1 accès au double garage
- 2 chambres avec chacune un espace de bains dont l'une mesure 28m² et la seconde 16m².

A l'étage (dalle béton)
- 3 chambres non passantes
- 1 bureau
- 1 dressing avec dans la continuité un accès à un espace à aménager de 17m²
- 1 salle de bains avec WC

Chauffage : cheminée feu de bois + radiateurs électriques
ESC : Ballon électrique 300L

Stationnement :
Places de parking privatives devant la maison
Un double garage de 38m²

Extérieur :
Un jardin arboré entourant la maison avec une terrasse exposée NO.

Prévoir quelques travaux de modernisation.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 404540
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405347NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien unique sur le marché avec des prestations de qualité.
- Le calme à proximité du centre-ville
- Environnement sécurisé
- Piscine
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Coup de coeur pour cette charmante maison cubique individuelle construite en 2017 sur une belle parcelle.

Niché au sein d'un domaine privé, l'accès s'effectue par un portail sécurisé.

Le carport, le garage ainsi que des places de parking privatives permettent de se stationner aisément devant la maison.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée, où un vaste espace à vivre de pratiquement 70m² vous attend, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.

La cuisine équipée haut de gamme de chez Harmony, avec ses finitions soignées, est un véritable régal pour les amateurs de gastronomie, complétée par un grand cellier à proximité.

A l'étage, vous découvrirez une très belle suite parentale de 45m² avec une salle d'eau, un dressing et des WC indépendants.
Petit + l'espace couchage donne accès à un balcon à la vue dégagée.
Vous trouverez sur le même palier trois autres chambres indépendantes de beaux volumes, une salle de bains et des toilettes.

Côté extérieur :
- Une agréable terrasse en bois exotique type IPE de 120m² donnant sur la piscine et exposée Sud-Ouest
- Un jardin latéral

Equipements :
- Chauffage au sol (pompe à chaleur) au rez de chaussée
- Chauffage électrique à l'étage
- Une VMC à double flux
- Un adoucisseur

Fonctionnelle, moderne et familiale, cette maison de luxe est située à proximité immédiate des commodités, des commerces et associations diverses facilitant votre quotidien.
Ne manquez cette opportunité de vivre sur Pérenchies, une ville où il fait bon vivre et investir.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 405347
Copropriété de 4 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr