SAISSAC Maison de village au coeur de la montagne noire - 5 pièce(s) 125 m2 1
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Maison de village au coeur de la montagne noire - 5 pièce(s) 125 m2

Ref. 374012ROSC

Localisation SAISSAC (11310)

147 000 €

1 088 €/m²

Superficie

135 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 224m²

2 WC

Atouts

Jardin privatif

Autres

Année de construction : 1949
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

Située au coeur de la Montagne Noire, entre Castelnaudary et Saissac, cette maison de village a été entièrement conçue par un ancien ébéniste. Les matériaux de qualité utilisés ajoutent une touche d'authenticité à cette résidence.
A l'intérieur, vous découvrirez les éléments suivants :
- Entrée donnant sur le salon avec insert bois
- Cuisine / salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée
- Jardin de plus de 220 m²
- Arrière-cuisine
- WC Séparé
Au 1er étage :
- 2 Chambres avec dressings
- 1 Salles d'Eau avec WC
Au 2ème étage :
- 2 chambres
- Un point d'eau
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classement Énergétique (DPE) : C
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1014 Euros.
Prix de Vente : 147 000 euros (honoraires charge vendeur)
L'esprit chaleureux de cette maison saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Carina LOPEZ, au 0617735102
ou par courriel à c.lopez@proprietes-privees.com
Rose CARDON, au 0638914136
ou par courriel à r.cardon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rose CARDON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce bien vous est présenté par

Rose CARDON

Photo Rose CARDON
LocalisationCASTELNAUDARY
Maison de village au coeur de la montagne noire - 5 pièce(s) 125 m2
Ref. 374012ROSC
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Rose CARDON