MAISON 145 M²-4 CHAMBRES-SANS VIS A VIS-CAMPAGNE-DEPENDANCES-349 600 EUROS HAI
Ref. 375391RES
DOMALAIN (35680)
349 600 €
2 411 €/m²
145 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 1500m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
COUP DE COEUR - NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉTRÈS BELLE PRESTATION AVEC DOMOTIQUE - Maison sans vis à vis très fonctionnelle de 145 m²- 4 chambres. Située dans un hameau en campagne de DOMALAIN 35680 . A 40 minutes de RENNES et 15 minutes de VITREPrix : 349 600 euros Honoraires 4.98% TTC inclus charge acquéreur soit 333 000 euros hors honoraires.Amandine BOUGERES , vous invite à visiter cette belle maison lumineuse et spacieuse .Au rez-de-chaussée ( plancher chauffant) vous apprécierez la salle à manger avec poêle à bois avec un accès à un patio ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, salon, buanderie avec placards, dégagement, wc, première chambre baignée de lumière grâce à sa baie vitrée et sa vue dégagée sur la campagne comprenant également une salle d'eau privative + dressing.A l'étage: ( climatisation et chauffage réversible) Mezzanine très cocooning pouvant servir de bureau + placards, 3 chambres, salle d'eau avec radio intégrée.Côté extérieur: Terrasse confortable avec une vue étendue sur les champs.Carport pouvant accueillir 2 véhicules.Dépendance avec eau et électricité offrant des panneaux solaires très rentables avec grenier de 60 m² + un appentis attenant de 21.50 m². IDEAL pour professionnel ou bricoleur.Un bureau attenant et avec un accès séparé à la maison est aussi présent avec placard, Parfait pour une profession indépendante ou libérale.Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 1 500 m².Maison très bien entretenue avec des travaux réalisés pour améliorer les dépenses énergétiques notamment grâce aux panneaux solaires : Maison en auto-consommation + prime à la fin de l'année par le fournisseur d'énergie.Fosse septique OKBallon thermodynamiqueVolets roulants électriques - Tout est en DOMOTIQUE .DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 360 euros et 1 900 euros.Dans la commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :375391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Amandine BOUGERES
Les biens à proximité
Maison
Ref. 387198RES
419 960 €
2 257 €/m²
COUP DE COEUR - NOUVEAUTÉTRÈS BELLE PRESTATION PLEINE DE CHARME AVEC DES FACTURES A L'APPUI - POMPE CHALEUR RÉCENTE + ASSAINISSEMENT NEUF + COUR GOUDRONNÉE.Maison très fonctionnelle de 186m²- 5 chambres- Grande dépendance avec Atelier idéal pour Artisan (170m²), pouvant accueillir un camping car.Située en campagne de DOMALAIN 35680 . A 40 minutes de RENNES et 15 minutes de VITREPrix : 419 960 euros Honoraires 4.75% TTC inclus charge acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires.Amandine BOUGERES , vous invite à visiter cette belle maison spacieuse.Au rez-de-chaussée ( plancher chauffant) vous apprécierez la salle à manger ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, salon, buanderie avec placards, dégagement, wc, première chambre avec dressing, deuxième chambre, salle de bains.A l'étage: (Plancher chauffant) Mezzanine très cocooning + placards, 3 chambres dont une en enfilade pouvant servir de salle de musique, salle d'eau, wc.Côté extérieur: Terrasse confortable avec une vue étendue sur les champs.Carport pouvant accueillir 2 véhicules.Dépendance avec arrivées eau et électricité + grenier de 150m² . PUITSLe tout sur un terrain arboré et paysagé de 4 450 m².Maison très bien entretenue avec des travaux réalisés pour améliorer les dépenses énergétiques notamment grâce à la pompe à chaleur récente et son système d'assainissement neuf.Volets roulants électriquesDPE : Classe B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 210 euros et 1 670 euros.Dans la commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette avec dépôt de pain et viennoiseries , coiffeur, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :387 198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
186 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 384098RES
259 990 €
1 780 €/m²
NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉMaison située dans le bourg de DOMALAIN 35680 de 146m²- 6 chambres - TOUT FAIRE A PIED- TRÈS BON SYSTÈME DE CHAUFFAGE EN AQUATHERMIE- Proches 4 voies . A 35 minutes de RENNES et 10 minutes de VITRE.Budget: 248 000 euros+ 11 990 euros d'honoraires agence, soit 259 990 euros HAI (4.83 % TTC, charge acquéreur).Amandine BOUGERES vous propose cette belle maison parfaitement entretenue au calme avec un beau terrain entièrement clos très charmant. Vous apprécierez vous déplacer à pied dans le bourg .Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme au coeur de Domalain dans un endroit tranquille et paisible. Elle offre au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, salon-séjour avec poêle à bois performant , cuisine aménagée et équipée , wc+ lave-mains.A l'étage : Palier desservant 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc.Au second: Palier desservant 3 chambres, une salle d'eau + wc.Concernant l'extérieur, le terrain est clos et arboré sans vis à vis . La grande terrasse est couverte.Garage , places de parkings privées.Chauffage AQUATERMIE- La maison est reliée au Puits , idéal pour les consommations d'eau , eau de la ville arrivée également, ballon thermodynamique, Menuiseries doubles vitrages PVC + volets roulants. Grand sous-solRelié au Tout à l'égoutDans la commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)DPE : Classe C GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 430 et 2 010 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :384098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
146 m²
7 p
6 ch
Maison
Ref. 378860RES
398 960 €
2 493 €/m²
COUP DE COEUR - NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉTRÈS BELLE PRESTATION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE A VENDRE A DOMALAIN 35680 EN CAMPAGNE- SANS VIS A VIS - Magnifique Longère très fonctionnelle de 159 m²- 5 chambres. Située dans un hameau en campagne . A 40 minutes de RENNES et 15 minutes de VITREPrix : 398 960 euros Honoraires 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires.Amandine BOUGERES , vous invite à visiter cette charmante maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse .Au rez-de-chaussée vous apprécierez la salle à manger avec poêle à bois ouverte sur sa grande cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine ergonomique, salon, buanderie avec placards, dégagement, wc+lave-mains, première chambre avec dressing et sa vue dégagée sur la campagne, deuxième chambre, salle d'eau + rangements+2 vasques.A l'étage: Mezzanine très cocooning pouvant servir de bureau, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc + lave-mains.Garage isolé avec porte motorisée + une pièce aménagée pour un atelier couture ou pièce de jeux vidéo.VMC récente - Assainissement OK.Grandes dépendances avec porte motorisée sécurisée, atelier, électricité + eau : Idéal pour Artisan ou Bricoleur.Côté extérieur SPLENDIDE : Terrasse confortable avec une vue étendue sur les champs. Grande cour goudronnée et paysagée avec un beau jardin.Volets roulants électriquesDPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 880 euros et 2 610 euros.Dans la commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :378860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
160 m²
6 p
5 ch
Maison
Ref. 377006RES
167 980 €
1 235 €/m²
EN EXCLUSIVITÉ ET DÉJA VENDU - TROP TARD - SANS ANNONCEMaison spacieuse d'environ 140 m² à vendre à MOUTIERS, très proche de la GUERCHE DE BRETAGNE offrant une Entrée, cuisine aménagée et équipée avec une gazinière à bois neuve, salon, séjour avec cheminée, 1 chambre + dressing + salle de bains privative, wc + salle d'eau, bureau, grenier, wc.A l'étage: Palier, 2 chambres. Grande terrasse avec une belle vue dégagée. Sous-sol avec Atelier. JardinVous trouverez dans cette ville école, dépôt de pain, restaurant, transport scolaire...Le prix est de 167 980 euros dont 4.99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ( 7 980 euros ) soit 160 000 eurosnet vendeur.Vous pourrez découvrir le marché de La Guerche de Bretagne tous les mardis matins ainsi toutes les commodités dont vous aurez besoin à 5 minutes de MOUTIERS.DPE : Classe E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 300 euros et 4 520 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377 006. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
136 m²
4 p
3 ch