USSON-EN-FOREZ Maison en pierre Usson En Forez 6 chambres 248.33 m2 sur 1191 m² terrain attenant 1

USSON-EN-FOREZ Maison en pierre Usson En Forez 6 chambres 248.33 m2 sur 1191 m² terrain attenant 2

Maison en pierre Usson En Forez 6 chambres 248.33 m2 sur 1191 m² terrain attenant

Ref. 3758MAG

Localisation USSON-EN-FOREZ (42550)

260 000 €

1 048 €/m²

248 m²

9 pièces

6 chambres

Séjour de 80m²

Terrain de 1191m²

2 WC

2 salles de bain

Atouts

Jardin privatif

Cheminée

Autres

Année de construction : 1948

État intérieur : Très bon

Quartier: campagne

Exposition : sud-ouest

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

USSON EN FOREZ 42550 Maison en pierre rénovée récemment environ 248m² habitables 6 chambres sur un beau terrain de 1191m² au bout d'un petit hameau .
Prix de vente 260 000 euros présentée par Marieke GORD 06.75.62.08.71.
Elle comprend au RDC cuisine, très grande pièce de vie, salle à manger avec cheminée et un salon avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, buanderie, chaufferie, WC.
Au premier étage un dégagement spacieux accueille un coin bibliothèque et distribue 6 chambres, deux belles salles de bain, dressing et WC et permet l'accès au garage et à un magnifique grenier aménageable.
Côté technique : la maison est isolée, menuiseries double vitrage, chauffage pompe à chaleur air/eau et poêle à bois, fosse septique non conforme, 16 m² de panneaux solaires et production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
DPE : 161 kMh/m2/an : C GES : 5 : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 2490 et 3420 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3758MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset , Beauzac Monistrol sur Loire et les villages alentours - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Marieke GORD

BAS EN BASSET ET ENVIRONS

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Second bâtiment avec ancienne écurie de 235 m² sans murs porteurs avec grange au dessus de 230 m² plancher neuf et charpente à terminer.
Eau et électricité sur la parcelle
De très beaux volumes avec une très belle vue et un hectare de terrain autour.
Pas de chauffage .
Au regard des critères techniques suivants : Absence de système fixe de chauffage. En application de l'article R.134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006Le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3717MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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