Maison 5 Pièces 130 m² Garage + Atelier

Maison

Ref. 380935ECAR

 BRAM (11150)

A moins de 10 minutes de BRAM - Située sur la commune d'Alzonne - Elodie CARAYON vous présente en exclusivité une charmante maison, 3 faces, d'une surface de 116m² habitables avec jardin et garage non attenant.
Venez découvrir ce bien à rafraîchir composé :
*** En RDC : une cuisine indépendante meublée avec une cheminée à insert, un salon / séjour, une salle de douche, WC indépendant et une buanderie.
*** En R+1 : vous profiterez de 3 chambres avec un magnifique parquet bois, un dressing, une salle de douche avec WC.
*** En R+3 : de magnifiques combles aménageable afin de venir créer une pièce supplémentaire.
*** Données techniques : partiellement équipée de volets roulants électriques, double vitrage et un système d'accumulateur de chaleur.
DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2400 euros
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Prix d'achat 156 990 euros. Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379389EGAV

 BRAM (11150)

Située dans la charmante ville de Bram, cette maison de village d'environ 60m² offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et d'un cellier. A l'étage, on trouve une chambre, un bureau et une salle d'eau, tandis qu'une seconde chambre et un grenier occupent le dernier étage. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour personnaliser et embellir l'espace, le potentiel de cette maison est indéniable.

A proximité, une remise de 36m² sur deux niveaux, non attenante, enrichit l'offre avec des possibilités d'expansion et la création d'un étage supplémentaire, grâce à une hauteur adéquate.

Ce bien représente une excellente opportunité, tant pour un investisseur en quête d'un projet à rénover que pour un primo-accédant désireux de se lancer dans l'aventure immobilière. Avec ses caractéristiques et son emplacement central, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie à la fois paisible et dynamique.

DPE D GES A
Estimation des coûts annuels pour un usage standard 710 euros sur la base de l'année 2015.

Prix d'achat 75 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364887PBN

 VILLESISCLE (11150)

11150 Villesiscle Pascal BOURBON vous propose en exclusivité cette maison de village de 51 m² à rénover entièrement.
Cette maison, mitoyenne sur trois faces, est constituée au RDC d'une cuisine d'un séjour et à l'étage de deux chambres.
A l'extérieur mais à deux pas de la cuisine, une salle d'eau et un WC et deux petites dépendances.
Une cour fermée par un portail permet de stationner un véhicule.
Non soumis au DPE (absence de moyen de chauffage autre qu''une cheminée ouverte)
Prix 59990 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364887PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Maison

Ref. 379269SPIS

 BRAM (11150)

AUDE, Villepinte (11150) Sabine PISTRE vous présente en exclusivité :

Maison de Village mitoyenne à rénover d'environ 120 m², pouvant développer une surface habitable de plus de 210 m².

Garage de 24 m², possibilité de création d'une terrasse plus une cave.

Les menuiseries double vitrage sont neuves.
Toiture à refaire ainsi que électricité, plomberie, isolation, placo, peintures, sols.

Village tous commerces, écoles, à 10 minutes de Castelnaudary et 10 min du péage d'autoroute de Bram

DPE VIERGE, 69 000 euros FAI commission charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379269- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr