POUR INVESTISSEUR MAISON ST QUENTINOISE

Maison

Ref. 381232POE

 SAINT-QUENTIN (02100)

02100 SAINT QUENTIN -3 chambres-152m2 habitables

En exclusivité : Coup de coeur pour cette Saint-Quentinoise de 1928 située dans une rue calme du centre-ville.

Au rez-de-chaussée: salon et séjour avec parquet bois, en prolongement une vérandas lumineuse avec cheminée /insert, et baie ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée attenante à la vérandas.

Un magnifique escalier bois rénové dessert le premier étage avec 2 grandes chambres dont 1 avec dressing.
Une salle de bain récente avec baignoire et douche à l'italienne et wc.

Au 2ème étage: une belle chambre et un grand grenier aménageable.

Jardin intérieur sans vis à vis
Cave

Posez vos meubles dans cette belle maison bourgeoise .

ACCÈS : 5 minutes en voiture de la gare (1H30 PARIS NORD) et 10 minutes du centre-ville à pied.
Amiens 1H en voiture et Chauny 25 minutes en voiture
A 26 à 10 minutes

Commerces à proximité, école,collège et lycée, maison médicale, boulanger, crèche, cinéma, restaurants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 188000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 381232 .

Maison

Ref. 386248FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) hyper centre dans rue prisée, à vendre belle maison bourgeoise, 5 chambres, jardin, garage, Budget 467 955 euros FAI (dont 3.99 % TTC charge acquéreur) soit un net vendeur de 450 000 euros
Belle situation pour cette maison de caractère composée au RCH d'une entrée, grande pièce de vie traversante d'environ 70 m2 avec beau parquet accès direct au jardin, lingerie avec chambre d'invité en duplex. Au 1er étage palier desservant un grand espace parental avec salon accès terrasse, grande chambre et dressing. Au 2ème étage palier desservant 3 chambres. Un grand grenier et une belle cave complètent ce bien. Très beau jardin arboré, grand garage. De belles prestations , chaudière gaz 2023.

Note DPE en E et GES en E - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 4470 euros et 6090 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386248. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Maison

Ref. 387164FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) hyper centre à vendre belle propriété, 6 chambres, jardin, dépendance et garages, Budget 571 945 euros FAI (dont 3.99% TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 550 000 euros
Dans l'hyper centre cette propriété coche tous les critères attendus grâce à sa situation, ses prestations, sa distribution, ses garages et dépendance accès sur 2 rues. Au RCH belle entrée centrale avec une grande pièce de 24 m2 beau parquet pouvant être une chambre de plain pied, dressing, lingerie, wc, grande pièce de vie de 61 m2 avec magnifique cuisine lumineuse grâce à ses baies vitrées orientées vers une grande terrasse, pièce cinéma, arrière cuisine, salle de jeux. Au 1er étage palier desservant 3 chambres spacieuses, salle de douche, bureau avec petit balcon, wc. Au 2ème étage, salon, 3 chambres, salle de douche. Grande cave avec partie aménagée pour stockage. Très joli jardin arboré avec garages et dépendance aménagée accès pratique sur 2ème rue.
Jolie propriété en plein centre proche commerces et écoles avec belles prestations.
Note DPE en D et GES en D - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 4290 euros et 5860 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Maison

Ref. 368770FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) à vendre maison individuelle de plain pied aménagée actuellement en cabinet médical d'environ 90 m2 avec garage, atelier, jardin, Budget 161 184 euros FAI
Proche Hopital , local complétement rénové et de plain pied, accès PMR, comprenant belle entrée, grand bureau vue sur jardin, salle d'attente, accueil et bureau, coin cuisine, toilettes, cave . Terrasse et très beau jardin avec garage et petit atelier attenant, accès par portail électrique. Très beau produit , proximité immédiate bus. Possibilité d'aménagement en habitation
Note DPE en D -GES en D - Dépenses énergie 2023-2024 : 2383 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .