71100 CHALON SUR SAÔNE - MURS ET FONDS, RESTAURANT PIZZERIA

Local commercial

Ref. 377036B-TODY

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce magnifique restaurant bénéficiant d'un emplacement de choix au centre ville de Chalon sur Saône.

Etablissement de 220 M² pouvant accueillir 70 couverts et possédant une jolie terrasse de 40 places.

Tout le mobilier et le matériel appartiennent à l'établissement.
Cuisine complètement équipée et aux normes.

- Effectif : 2
- Très bel établissement climatisé,
- Emplacement de choix,
- Clientèle fidélisée,
- Jolie terrasse,
- Rue commerçante à fort passage,
- Stationnement facile à proximité.
- Etablissement en excellent état avec tout l'équipement nécessaire.
- Chiffre d'affaires 280 000 euros, possibilité de progression .
- Loyer 1.360 euros/mois HT, bail 3/6/9 .
Possibilité de ne pas reprendre le personnel

2 jours de fermeture par semaine.
5 semaines de fermeture pour congés par an.
Horaires actuels : 11H-14H30 / 18H-21H30.

Possibilité de transformer l'établissement en brasserie.
Beau potentiel !

Cession du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires inclus de 9.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 90.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 377433B-TODY

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Yannic TODESCO, vous propose les murs et le fonds de commerce de ce Bar - Brasserie bénéficiant d'un emplacement de choix au centre ville de Chalon sur Saône.

Etablissement de 105 M² pouvant accueillir plus de 50 couverts + terrasse environ 25 places

2 grandes caves avec chambres froides complètent ce bien.

- Effectif actuel : 4 (il y aura 2 salariés à reprendre)
- Etablissement climatisé,
- Emplacement de choix,
- Très belle visibilité,
- Clientèle fidélisée,
- Proximité hyper centre avec rues commerçantes à fort passage,
- Stationnement facile à proximité.
- Etablissement à moderniser,
- Cuisine complète et spacieuse
- Chiffre d'affaires 340 000 euros
- Belle possibilité de progression .

2 jours de fermeture par semaine.
5 à 6 semaines de fermeture pour congés par an.

Cession du fonds de commerce et des murs indissociables à 429.000 euros, honoraires inclus de 29.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 400.000 euros net vendeur.

Vente cause retraite.

Etablissement idéal pour l'implantation d'une franchise grâce à sa situation et son potentiel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 382812B-TODY

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac FDJ Bimbeloterie à Chalon sur Saône.

Situé dans un quartier agréable et commerçant, à proximité de plusieurs écoles, cette affaire ne demande qu'à être développée !

Belle surface de vente de plus de 45 M² + bureau + sanitaires.

Chiffres sur demande, clientèle fidélisée.
Loyer mensuel 1 500 euros HT impôts fonciers compris.
Bail commercial 3/6/9.

horaires :
du lundi au samedi 6H30/19H00 (7H le samedi)
Fermé le dimanche

Fermeture : 3 semaines de congés/an + tous les jours fériés

Affaire à développer avec potentiel certain !
Possibilité de faire de la presse, le PMU, ou bien de diversifier l'activité avec des produits à marge.
Emplacement et grandes vitrines offrant une excellente visibilité.
Parking juste à côté.
1 Caisse Strator.
Climatisation réversible.
Télésurveillance.
Affaire pouvant être tenue actuellement par une seule personne.

Cession du fonds de commerce à 177 000 euros honoraires d'agences à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n° 382812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 375804B-TODY

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac, Presse, FDJ, PMU bénéficiant d'un très bel emplacement, avec de nombreux stationnement.
- Belle affaire vendue pour départ en retraite.
- Bonne rentabilité.
- Clientèle agréable fidélisée + tourisme
- Loyer très raisonnable.
- Commission tabac nette : 60 000 euros
- Commission FDJ : 35 000 euros
- Autres commissions : 20 000 euros
- Chiffre d'affaires divers HT : 45 500 euros
EBE corrigé : 111 000 euros
Surface de vente 35 m² + bureau pièce de repos cuisine 33 m² + réserve et sanitaires.
Local commercial en très bon état .
Système d'alarme et vidéo surveillance.
Climatisation.
Horaires actuels :
du lundi au samedi 6H30 - 19H30 (une demie journée de fermeture en semaine)
dimanche matin 7H30-12H30
Fermé le dimanche après-midi
4 semaines de fermeture pour congés par an.
Affaire tenue par un couple
Pas d'employés à reprendre
Affaire pouvant être tenue par une personne + 1 salarié 35H.
Bail 3/6/9 reconduit en mai 2024, Loyer 565 euros/mois.
Taxe foncière incluse dans le loyer !
Cadre de vie très agréable proche de toutes commodités
Autres chiffres sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Fonds de commerce 219 000 euros, dont 19 000 euros TTC d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375804. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .