AMIENS EXCLUSIVITE : Immeuble idéal investisseur, Amiens (80) 1

AMIENS EXCLUSIVITE : Immeuble idéal investisseur, Amiens (80) 2

EXCLUSIVITE : Immeuble idéal investisseur, Amiens (80)

Ref. 380499MSN

Localisation AMIENS (80000)

343 000 €

2 212 €/m²

155 m²

10 pièces

Parking extérieur

3 étages

1 place de parking

Atouts

Autres

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

Situé dans le quartier dynamique de Saint-Jacques, à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint Roch, cet immeuble de 155 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs.

Composition de l'immeuble (7 logements) :

Rez-de-chaussée : Appartement T2 avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, cour privative et deux dépendances.

Demi-étage : Studio avec kitchenette et lavabo.

1er étage : Palier avec salle de bain commune et WC, un studio avec kitchenette et lavabo.

2e étage : Deux studios équipés chacun d'un coin cuisine, douche, WC et lavabo.

3e étage : Deux studios avec coin cuisine et lavabo.

Informations complémentaires :

Quatre logements sont actuellement loués.
Chauffage collectif assuré par une chaudière à gaz neuve.
Diagnostic de performance énergétique : D
Émissions de gaz à effet de serre : D

Estimation des dépenses annuelles d'énergie (abonnement compris) : entre 2 980 euros et 4 090 euros (indexées sur 2021 à 2023).

Prix de vente : 343 000 euros
(Honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 380499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .

Ce bien vous est présenté par

Sandra MOUSSE

DE BREUIL LE SEC à ESTREES SAINT DENIS

Barème d'honoraires Voir mes annonces

EXCLUSIVITE : Immeuble idéal investisseur, Amiens (80)

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Ce bien se compose d'une très grande cour pavée , desservant une maison de Maitre en briques rouges, typique des maisons Amiénoises, et de 3 bâtiments pouvant être transformés soit en bureaux soit en appartements.
Bâtiment non soumis au DPE
Prix: 1 350 700 euros Honoraires : 3,90% inclus charge acquéreur , soit 1 300 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411186- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

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Prix: 1 350 700 euros Honoraires : 3,90% inclus charge acquéreur , soit 1 300 000 euros hors honoraires

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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