Maison Brétigny Sur Orge 4 pièce(s) 75 m2 habitable - 88 m² au sol
Ref. 381300NGRI
BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)
289 000 €
3 853 €/m²
75 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 24m²
Terrain de 241m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
DANS LE SECTEUR TRES RECHERCHE DES "80 ARPENTS" (rue Denis Papin), maison comprenant séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, deux toilettes, rangements, garage attenant, parking extérieur, et terrain de 241 m².PROCHE CENTRE VILLE, GARE, ECOLES ET COMMERCES.Les avantages : Fenêtres double vitrage en aluminium de 2020, porte d'entrée en aluminium de 2020, chaudière au gaz à condensation changée en décembre 2023 et clôture refaite en 2022.Prix: 289 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE: Classe C - GES : classe CDate d'établissement du DPE : 03/06/2024Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 830 euros et 1160 euros.Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat de vente n° 381300 Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .
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Nikola GRIGOROV
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Ref. 386683NGRI
199 000 €
3 431 €/m²
A 12 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C D'ARPAJON, dans une résidence de 2015 avec ASCENSEUR, appartement comprenant séjour/cuisine équipée 23 m², 2 chambres, salle de bains, rangements, fibre, balcon et 2 parkings en sous-sol.PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES ET COMMERCES.Prix: 199 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE: Classe C - GES : classe CDate d'établissement du DPE : 04/09/2024Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 540 euros et 790 euros.Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat de vente n° 386683Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1620 euros. Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .
58 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 384554CKA
178 000 €
4 450 €/m²
Exclusivité. Appartement Récent norme BBC situé au dernier étage exposé est ouest dans une copropriété sécurisée proche de toutes les commodités, ce F2 offre une entrée avec grands rangements linéaires desservant un séjour gorgé de lumière grâce à sa porte fenêtre exposée sud, il est ouvert sur le balcon intimiste, une cuisine aménagée et équipé à l américaine, une salle d'eau moderne, une chambre insonorisée, deux emplacements de parking privés et sécurisés, chauffage collectif, ascenseur, l'eau, l'entretien des espaces communs compris dans les faibles charges. Proche toutes commodités, écoles, marché, mairie, le seul voisin est à l'étage au dessous.. Un vrai confort!La résidence est sécurisée elle profite d'espaces verts.Estimation des coûts annuels : entre 550 euros et 780 euros par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2491E3784238GEtat des Risques et PollutionsLe bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risquesnaturelsLe bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risquesminiersLe bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risquestechnologiquesZone sismique définie en zone 1 selon la règlementation parasismique 2011ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruitsENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.Cette propriété présente une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).e bien vous est proposé au prix de 178.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mr Alexandre Coucke votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées au Mandat de vente N° 384554 RCS 839 120 433 RSAC Evry.PROPRIETES-PRIVEES , agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES ? 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU ? Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040, garantie par GALIAN, sous le n° 28137 J pour un montant de 820.000 euros. Séquestre BPA n° 30932508467 60 St Sébastien sur Loire ? Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant Propriétés-Privées, partenaires immobilierSuperficie 40m²Espaces de vie 40m²Chambre 11 m²Balcon 5 m²Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2010 euros. Alexandre COUCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 839120433 - .
40 m²
2 p
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Ref. 384555CKA
179 000 €
4 068 €/m²
Exclusivité. Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), cet appartement avec terrasse, un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant des infrastructures modernes. Proche des commerces, écoles et transports en commun.Ce charmant appartement de 44 m², construit en 2014 est intégré dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est agrémenté de deux places de parking.L'appartement dispose d'espaces optimisés. L'entrée avec son espace dressing, la pièce à vivre est accueillante lumineuse, la cuisine équipée et aménagée s'avère fonctionnelle, la chambre est une suite parentale avec sa salle d'eau.L'agrément de l'appartement est complété par la présence d'un balcon, un espace extérieur appréciable pour des moments de détente. Wc séparé avec rangement et espace buanderie.Cette propriété présente une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).e bien vous est proposé au prix de 179.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mr Alexandre Coucke votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées au Mandat de vente N° 384555 RCS 839 120 433 RSAC Evry.PROPRIETES-PRIVEES , agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES ? 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU ? Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040, garantie par GALIAN, sous le n° 28137 J pour un montant de 820.000 euros. Séquestre BPA n° 30932508467 60 St Sébastien sur Loire ? Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant Propriétés-Privées, partenaires immobilierCopropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1970 euros. Alexandre COUCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 839120433 - .
44 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 383541NGRI
169 000 €
5 121 €/m²
A 15 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C D'ARPAJON, dans une résidence de 2023 avec ASCENSEUR, appartement comprenant séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec toilettes, rangements et parking double.TRES PROCHE CENTRE VILLE ET COMMERCES.Prix: 169 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE: Classe B - GES : classe BDate d'établissement du DPE : 19/07/2023Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 141 euros et 191 euros.Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat de vente n° 383541Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 129 lots (). Charges annuelles : 925 euros. Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .
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