



Maison avec 2 appartements T3
Ref. 384822MCO
SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)
349 900 €
2 591 €/m²
135 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 550m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
91700 - Ste Geneviève des bois, maison de 135 m² environ, édifiée sur un terrain de 550 m². Elle est composée de deux appartements.En Rdc un appartement de type T3 (68,5 m²) composé d'une entrée , une cuisine dinatoire indépendante, un séjour salon avec cheminée, deux chambres, salle de bain, wc et un garage.A l'étage, avec accès indépendant un second appartement de type T3 (67 m²) composé d'une entrée , une cuisine dinatoire indépendante, un séjour salon, deux chambres, salle de bain, wcEn extérieur: Terrasse sur jardin arboré, dépendance, plusieurs stationnements dans la cour.Prestations complémentaires: fenêtres double vitrage, cheminée, chauffage au gaz.DPE : Classe E et GES : classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 2330 euros.Ce bien vous est proposé au prix de 349900 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°384822 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Ce bien vous est présenté par
Marc CORNERO

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Maison
Ref. 406359MCO
315 000 €
3 150 €/m²
91700 - Sainte Geneviève des Bois: Située dans le secteur pavillonnaire calme et paisible de G. PITARD ( rue pavillonnaire à peu de circulation) en étant toutefois à 5 min à pied de la gare RER C (à 20 min de Paris Austerlitz) et proche des commerces du bas la rue G.Péri.Maison individuelle de 100 m² sans vis à vis de 6 Pièces sur une parcelle de 514 m² environ, composée en rdc d'une cuisine indépendante entièrement refaite et équipée, une salle à manger, un salon avec accès terrasse et jardin, une chambre de 15 m² , une salle de bain, wc, un bureau.A l'étage: palier, 2 chambres 11 et 13 m² et un wc.Un sous sol total de 55 m² avec cuisine d'été et pièce de vie avec accès direct jardin, 2 caves et ateliers de bricolage, chaufferie, buanderie, garage.Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), double vitrage, alarme, stationnement dans la cours ou en sous sol.Ce bien vous est proposé au prix de 315000 euros, incluant les honoraires de 3,99 %.DPE : Classe E et GES : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1598 euros.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 406359- RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
100 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 404944NGRI
449 000 €
4 581 €/m²
A MOINS DE 5 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE SAINT MICHEL SUR ORGE, maison individuelle de 2010 en parfait état général, comprenant séjour double donnant sur terrasse de 35 m² et jardin, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et 1 avec dressing, salle d'eau, fibre, garage attenant, possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires, abris de jardin, et terrain 314 m².PROCHE ECOLES ET COMMERCES.Prix : 449 000 euros honoraires charge vendeurLES AVANTAGES : FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ELECTRIQUES PVC, PEINTURE REFAITE DANS TOUTE LA MAISON EN 2024, PARQUET DE L'ETAGE DE 2023, PLAFOND TENDU DE 2024, PORTE GARAGE ELECTRIQUE, CONVECTEURS ELECTRIQUES DE 2023, ET STORES SOLAIRES SUR LES VELUX.DPE: Classe D - GES : classe BDate d'établissement du DPE : 29/04/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
98 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 395727ANNM
225 000 €
3 461 €/m²
Investisseur, j'ai une pépite pour vous ! Rentabilité exceptionnelle de 11 % vous attend avec l'acquisition de cet appartement entièrement rénové, aménagé et vendu avec 4 baux en cours ...Idéalement situé à Savigny-sur-Orge (91), proche de la gare RER, de 2 lycées renommés, cet appartement se localise au 5ème étage d'une résidence bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. Conçu spécialement pour la colocation, il constitue une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate rare !Caractéristiques du bien :- 4 chambres aménagées, meublées, idéales pour colocataires actifs ou étudiants- Espace de vie ouvert avec balcon, lumineux et convivial- Cuisine indépendante aménagée avec espace buanderie- Salle d'eau et WC séparés pour plus de confortRentabilité immédiate : 2 500 euros/mois de revenus locatifsGrâce à l'emplacement stratégique : proche des commodités, transports et écoles, ce bien répond parfaitement à la demande croissante de logements en colocation.Je vous propose un investissement clé en main, rentable et sans travaux !- Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou, par courriel à a.martins@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 827605593 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : - 395727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 404442ANAI
309 000 €
3 433 €/m²
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90 m²
5 p
3 ch