Cottage Hardelot Plage 2 chambres, terrasse et parking privatif

Appartement

Ref. 3762RVS

 NEUFCHATEL-HARDELOT (62152)

Hardelot-Plage, EN EXCLUSIVITÉ: 83M2 EN PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE ET PARKING PRIVATIF EXTÉRIEUR .
idéalement situé au coeur du centre-station à quelques pas seulement de la plage, au sein d'une petite résidence récente à l'architecture contemporaine et élégante, découvrez ce magnifique appartement de 83M2 situé au 1er étage avec ASCENSEUR.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. La pièce de vie, particulièrement agréable, accueille un spacieux séjour 40M2 avec cuisine équipée ouverte parfaitement intégrée, le tout prolongé par de grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe TERRASSE de 12M2 exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit propose DEUX BELLES CHAMBRES , une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que de nombreux rangements.
Les prestations complètent parfaitement ce bien rare : GARAGE BOX FERMÉ en sous-sol avec porte automatique + UNE PLACE DE PARKING en extérieur et privative.
Une résidence intimiste, moderne et particulièrement soignée, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et centre-ville.

DPE : A ( 55 kWh/m2/an) GES : A ( 1 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 348 euros et 471 euros selon le prix moyen des énergies indexés au1er Janvier 2021 ( abonnement compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 24 lots don't 7 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 610 euros
Pas de procédure en cours.

Prix : 572 000 euros FAI. Honoraires : 22 000 euros (4%) ttc charges acquéreurs, soit 550 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3762RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 610 euros.
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 3808RVS

 NEUFCHATEL-HARDELOT (62152)

Neufchâtel-Hardelot, MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE DE 2018 SANS TRAVAUX , 3 CHAMBRES , GARAGE ET JARDIN idéalement située au calme en centre bourg , avec une belle vue dégagée sur la campagne exposée plein sud. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 60M2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin . Maison aux normes actuelles, très économe en énergie (DPE A), équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal. Un cellier pratique et un garage carrelé avec porte motorisée, WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Stationnement extérieur pour trois véhicules.
Une maison clé en main, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

DPE : A ( 63 kWh/m2/an) ? GES : A ( 2 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 910 euros et 1290 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 377 000 euros FAI. Honoraires : 17 000 euros ttc ( 4.72 %) charges acquéreurs, soit 360 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3808RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 3783RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage - SUITE PARENTALE AU RDC + TROIS CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET AVEC GARAGE TROIS VOITURES - JARDIN AU SUD.
Secteur recherché, à proximité du golf, du centre équestre et des sentiers de randonnée.
Située au calme, dans une avenue prisée, cette villa de 1990 développe une surface habitable de 128 m² / 145M2 AU SOL sur une belle parcelle arborée
de 1000 m², majoritairement exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant : un lumineux salon avec cheminée insert et plafond cathédrale, ouvert sur une salle à manger bénéficiant de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur, une SUITE PARENTALE avec parquet, comprenant CHAMBRE, DRESSING et SALLE DE BAINS (baignoire et douche),
un WC indépendant et un vestiaire.
A l'étage, un palier distribue : un bureau, TROIS CHAMBRES, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Le SOUS-SOL COMPLET 78m2 entièrement carrelé, offre de beaux volumes avec : un garage pouvant accueillir trois véhicules (deux portes motorisées), une lingerie, une cave à bois, un espace de rangement, un accès direct à la maison.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, soigneusement entretenu équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur.
Caractéristiques complémentaires: chauffage électrique, double vitrage .
Environnement privilégié AU CALME, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

DPE : D ( 218kWh/m2/an) - GES : B ( 8kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2 230 euros et 3 070 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 780 000 euros FAI. Honoraires : 30 000 euros (4%) ttc charges acquéreurs, soit 750 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3783 RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 3763RVS

 NEUFCHATEL-HARDELOT (62152)

A Hardelot-Plage, CERTAINES MAISONS RACONTENT UNE HISTOIRE, celle-ci est UNIQUE ! Ancienne bergerie flamande réinventée avec passion en une habitation alliant authenticité et confort au coeur des pins.
Au calme, au fond d'une impasse, en lisière de forêt, sur une parcelle boisée de 1200 m² exposée sud-ouest, cette villa de charme développe 156 m² habitables. Elle offre un vaste salon-séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au garage, ainsi qu'une élégante SUITE PARENTALE avec salle d'eau et WC séparés au rez-de-chaussée.
A l'étage, une grande mezzanine dessert DEUX CHAMBRES, dont une avec point d'eau. UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE avec accès indépendant, douche et WC complète l'ensemble.
Poutres apparentes, briques belges façonnées à la main, cheminée en pierre de taille, dalles en terre cuite, escalier en colimaçon ajouré et colombages verticaux confèrent à ce bien un cachet rare. Chauffage électrique, tout-à-l'égout, vide sanitaire et Fibre.

DPE : E ( 320kWh/m2/an) - GES : B ( 10kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3750 euros et 5110 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 832 000 euros FAI. Honoraires : 32 000 euros (4%) ttc charges acquéreurs, soit 800 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3763RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .