Maison T4 d'env. 101 m² de plain-pied avec 3 ch. au calme sur COULOUNIEIX-CHAMIERS (24460)

Maison

Ref. 400984BGA

 PERIGUEUX (24000)

A 15 mn de Périgueux environ. En direction de Bergerac, propriété comprenant grande maison de famille principale type longère plus un grand gîte de 160m2, sur une totalité de 440m2 habitables plus dépendances et grand parc. L'ensemble comporte 13 chambres.
Sur une parcelle d'environ 12000 m2 avec piscine et hangar, étang, au calme, cette propriété bénéficie de plusieurs atouts qui pourront vous permettre d'imaginer plusieurs possibilités d'habitations personnelles ou professionnelles. Gros potentielle.
Pompe à chaleur, habitation séparée .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Maison

Ref. 402748LCJ

 PERIGUEUX (24000)

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 144 m² habitables et son terrain de 312 m2 saura vous séduire par son potentiel et ses volumes généreux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée.
A l'étage, deux grandes chambres de 23 m², une pièce en enfilade de 12 m² pouvant faire office de chambre ou être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'un bureau.
Un espace garage/cellier vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Vous profiterez d'un jardin, idéal pour savourer les beaux jours et d'une terrasse.

DPE D (42) GES D (42) établi le 23/12/2021
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2670 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 132 000 euros HAI ( dont 5.60% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires).** (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 393717LCJ

 COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

A Coulounieix-Chamiers (24 660), à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une boulangerie, d'une école maternelle et élémentaire, et à 10 minutes du centre de Périgueux et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2019.

Près de 195 m² de surface habitable, complétés par un espace atelier de 15 m², cette maison allie confort moderne et cadre de vie agréable. Son vaste séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en double vitrage, intègre une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Une salle de bains et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble pour plus de confort.
Bénéficiant d'une excellente isolation, d'un intérieur en parfait état, cette propriété est également équipée d'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.

A l'extérieur, une vaste terrasse de 60 m² s'ouvre sur un terrain de 1 610 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 5 m avec volet roulant.
Une maison familiale alliant espace, modernité et praticité, idéale pour un cadre de vie harmonieux.

DPE établi le 05/09/2024 DPE: B (101) GES: A (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393717- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 336 000 euros HAI ( dont 3.33% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 309 900 euros hors honoraires).** (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 375663RTO

 NOTRE-DAME-DE-SANILHAC (24660)

GRANDE MAISON FAMILIALE sur magnifique terrain de 12000m2 avec puits, mare,nombreux fruitiers et vigne, une partie pouvant recevoir une piscine.
plain pied,3 chambres,salon,grande cuisine salle à manger,+immense pièce à aménager
Étage 2 chambres supplémentaires.et combles restants aménageables.
Vraie cave, nombreuses dépendances pour atelier et stockage Énorme potentiel, idéal pour grande famille, artisan,et amoureux de jardin.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacqueline CHAPUIS, au 0614583950 ou par courriel à j.chapuis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacqueline CHAPUIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :375663 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr