Maison Triel Sur Seine 4 pièce(s) 96 m2

Appartement

Ref. 449157TLEB

 VILLENNES-SUR-SEINE (78670)

A découvrir sans tarder, ce superbe appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif, un couple avec enfants ou encore des personnes recherchant le confort d'un logement de plain-pied.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l'espace. Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un balcon permettant de profiter d'un extérieur appréciable. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et répondra à tous vos besoins. Un dégagement avec rangements supplémentaires vient compléter l'espace de vie.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort.

Ce bien est complété par une cave d'environ 10 m², offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une place de parking privative en extérieur au sein de la résidence.

Idéalement situé à Villennes-sur-Seine, dans un environnement recherché des Yvelines, vous bénéficierez d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Les écoles sont accessibles à pied, les commerces à proximité, et les transports facilitent vos déplacements avec la gare reliant Paris Saint-Lazare. Les accès rapides aux autoroutes A13 et A14 viennent parfaire cette localisation stratégique.

Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à visiter sans tarder.

Prix : 219 000 euros frais d'agence inclus
(210 000 euros net vendeur, 9 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Copropriété avec charges d'environ 240 euros par mois (chauffage collectif)

Date établissement Diagnostic Energétique : 17/11/2025
Consommation énergie primaire : F
Valeur consommation énergie primaire : 370.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2760 euros
Surface de référence : 62.9 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 388 lots - dont 141 lots habitation.

Charges annuelles : 2880 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433766BSU

 JOUY-LE-MOUTIER (95280)

Cette magnifique propriété en pierres ciselées du XIX , située au coeur du village de Jouy le Moutier, proche de Cergy et des Yvelines, est idéale pour une famille. Avec ses 262 m² habitables, elle offre des espaces généreux et fonctionnels pour le quotidien.

Les propriétaires ont su préserver les atouts de l'ancien, pierres apparentes, boiseries, tout en intégrant une fonctionnalité adaptée à la vie familiale, associant avec justesse matériaux traditionnels et confort moderne.

La propriété se compose de 4 chambres lumineuses (Nombre de chambres supérieur selon fonctionnalité souhaitée), d'un grand salon avec insert, propice aux moments conviviaux, ainsi que d'une vaste pièce de 40 m² donnant un accès direct au jardin, parfaite pour les repas en famille ou les réceptions. De nombreux autres espaces viennent compléter l'ensemble, rendant la vie de famille particulièrement pratique et agréable.
Le joli jardin de 500 m², clos et ensoleillé, constitue un véritable atout pour les enfants, les jeux en plein air ou les moments de détente au calme.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et des écoles, alliant confort de vie et accessibilité.
DPE: classe D -GES/ CLASSE D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, au 0688200815 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf .433766- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 499 000 Euros (honoraires agence charge vendeur)

Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420209BCHA

 CARRIERES-SOUS-POISSY (78955)

RARE SUR LE SECTEUR !
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et un balcon filant de 19 m², voici un appartement de 58m² parfaitement agencé et idéalement situé entre la nature et les commodités.

Plus en détail :

- Un emplacement privilégié : Entre le Parc du Peuple de l'Herbe, les commerces, la future passerelle piétonne vers la gare de Poissy, et au pied des bus.

- Une belle luminosité : Orienté Est, cet appartement et son balcon filant profitent de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière dès le matin.

- Un agencement fonctionnel : D'un coté, une belle pièce de vie de 24m² avec cuisine ouverte et toilettes. De l'autre, un espace nuit bien séparé composé de 2 chambres (dont une avec grand placard) et une salle de bains. Chaque pièce s'ouvre sur le balcon pour prolonger les espaces vers l'extérieur.

- Les + : Une place de parking en sous-sol, double vitrage, volets roulants dans les chambres.

- En encore : une résidence sécurisée avec local vélos, idéale pour un quotidien pratique et agréable.

Prix : 225 000 euros charge vendeur
DPE C 167 GES A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BERTOUT, au 0663701665 ou, par courriel à c.bertout@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BERTOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797611530 Versailles auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 183 lots.

Charges annuelles : 1715 euros.
Charlotte BERTOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797611530 versailles - .

Maison

Ref. 442719OLBR

 VERNEUIL-SUR-SEINE (78480)

EN EXCLUSIVITE : ce bien vous est proposé par Propriétés Privées !

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare cette maison familiale de 154 m² au sol (141 m² carrez) parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double avec cheminée insert, lumineux et ouvert sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct au jardin, parfait pour profiter de repas en extérieur.
La maison offre le confort très recherché d'une vie de plain-pied, avec une suite parentale au rez-de-chaussée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une seconde grande chambre, parfaite pour un espace télétravail ou une chambre d'amis.
A l'étage, le palier désert quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec wc, offrant de beaux volumes.

Le jardin d'environ 400 m², pensé comme un véritable prolongement de la maison a été parfaitement aménagé avec différents espaces de détente. Il offre un cadre paisible et préservé de tout vis-à-vis.

Vous bénéficiez également de nombreux atouts pratiques :
Aucuns travaux à prévoir,
Portail motorisé
Adoucisseur d'eau (contrat entretien annuel)
Gare SNCF à 12 min à pied (Ligne J) qui accueillera le RER E en 2027
Bus à 3 min à pied
Proximité école maternelle, primaire, collège, lycée privé Notre-Dame des Oiseaux

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUNEAU, au 0679521031 ou, par courriel à ol.bruneau@proprietes-privees.com.

Maison 8 pièces DPE D GES B
Prix : 525 000 euros honoraires charges vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Consommation réelle 2024 et 2025 : 2500 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lorient 999504145 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Charges annuelles : 65 euros
Mandat réf : 442719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lorient 999504145 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr