Maison familiale 6 chambres avec vie de plain-pied au calme en impasse

Maison

Ref. 439917ARN

 LES MUREAUX (78130)

(78130) Les Mureaux, Dans un environnement calme et préservé, maison T5, 4 chambres, 104 m2, garage et jardin. Prix de vente 323000 euros - Honoraires charge vendeur

Charmante maison en parfait état avec jardin, au calme et proche de toutes commodités, crèche, école, collège, lycée, commerces, professionnel de santé, transports, elle offre une qualité de vie indéniable

Au fond d'une petite rue calme, cette jolie maison propose en rez de chaussée, une entrée desservant un grand séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre et sa salle d'eau privative ainsi qu'un wc. Un accès intérieur permet de communiquer avec le garage et la buanderie.

A l'étage un palier dessert trois chambres spacieuses entièrement rénovées, une grande salle d'eau ainsi qu'un wc

En extérieur, sur le devant de la maison une jolie cour pavée et sur l'arrière, un agreable jardin fleuri, équipé d'une terrasse bien orientée, d'un chalet de jardin, d'un barbecue et d'une ouverture permettant l'accès direct à la forêt de Verneuil

Rénovations récentes avec de matériaux de qualité. Huisseries aluminium double vitrage oscillo battantes, porte d'entrée, volets aluminium, insert de cheminée neuf, portail aluminum , store ban électrique, peintures, parquet, Velux, volets solaires, stores occultants, radiateurs, plancher béton, toiture impeccable. beaucoup de rengements, à découvrir sans tarder

DPE : Classe C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie desannées 2021, 2022 et 2023 : entre 1300 euros et 1810 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777, mandat réf 439917ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Secteur 95 - 78 (Meulan en Yvelines 78250, Les Mureaux 78130 Avernes 95450, Vigny 95450, Magny en Vexin 95420). Agréé FNAIM

Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437270ARN

 MEULAN-EN-YVELINES (78250)

(78250) MEULAN-EN-YVELINES - Proche centre, bel appartement lumineux avec terrasse dans une résidence de standing recherchée - T3 en duplex, 2 chambres - 61 m2 - Prix de vente 252000 euros, honoraires charge vendeur.
Proche toutes commodités, crèche, écoles, collège, commerces, transports. Résidence de standing avec parc privé, très agréable et sécurisée. Proche des grands axes A13, A15. Ligne SNCF J Meulan Hardricourt/Paris Saint Lazare à quelques minutes à pied. Composé d'une entrée, wc, séjour/salon sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée , à l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres spacieuses et une salle de bain avec wc. Un box fermé et une place de stationnement complète ce bien de qualité.
Pas de procédure en cours. Comptes sains.
Le bien comprend 3 lots dans une copropriétés de 87 lots. Charges courantes annuelles : 1560 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 437270ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM
Copropriété de 87 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 1560 euros.
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427377BTOR

 LES MUREAUX (78130)

Bienvenue dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des quais de la Seine.
Cette maison familiale de 1980, située dans une rue sécurisée par un portail, offre un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF (ligne directe Paris Saint-Lazare).
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie en double exposition, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine attenante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier mène à quatre chambres (ou bureaux) et à une seconde salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et d'un espace de rangement. Garage moto.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398907TLEB

 MEULAN-EN-YVELINES (78250)

A découvrir rapidement, résidence sécurisée située sur les hauteurs de la commune, proche des commodités et comprenant : entrée sur séjour-salle à manger avec accès direct au balcon, cuisine séparée et équipée, deux chambres, salle de douche, wc. Une cave et deux places de parking privatives extérieure.

Prix : 156 000 euros frais d'agence inclus
(150 000 euros net vendeur, 6 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Copropriété : Charges annuelles d'environ 1 480 euros

Date établissement Diagnostic Energétique : 27/03/2025
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 27/03/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1680 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 1480 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr