Souilhe Maison avec sous sol et vue Pyrénées

Maison

Ref. 383086KAB

 CASTELNAUDARY (11400)

Découvrez cette magnifique maison de village sur deux étages, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située au coeur de Villespy.

Caractéristiques :
4 chambres spacieuses
2 salles de bain modernes
Grands espaces de vie lumineux
Matériaux nobles : pierre et bois

Isolation récente et performante
Petit extérieur parfait pour des barbecues et moments de détente.

En plus des espaces habitables ce bien offre un espace en plaine rénovation , avec la possibilité unique de personnaliser les finitions a votre gout.
Un autre atout majeur de cette propriété est la possibilité d'aménager un second logement offrant ainsi un potentiel locatif ou familial considérable.

Cette maison entièrement rénovée allie authenticité et modernité avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et son caractère atypique.

Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville.

Taxe foncière d'environ 500 euros

Prix de vente 327000 euros

La performance énergétique : " DPE : B. - GES :A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2090 euros par an .

Ne manquez pas cette opportunité

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :383086KAB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .

Maison

Ref. 409331WCO

 CASTELNAUDARY (11400)

EXCLUSIVITÉ : VENDS SALLES SUR L'HERS (11410) - A 15 Min de Castelnaudary et de Villefranche de Lauragais. Villa de plain pied, 3 pièces principales, calme et lumineuse, comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour exposé sud, 2 chambres avec placards, salle de bain et wc séparé. Garage (18 m²) . Chauffage électrique, double vitrage PVC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 284 m². Toutes commodités à pied. DPE : D - GES : B - Prix de vente : 147 000 euros en ce y compris nos honoraires à 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente Exclusif n° 409331 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 408557SPIS

 CASTELNAUDARY (11400)

Sabine PISTRE vous présente en exclusivité, sur la commune de Pexiora, village situé à 5 minutes de Castelnaudary avec écoles et commerces, accès autoroute à 7 minutes, maison de village T5 d'une surface d'environ 160 m² habitable, un garage indépendant d'environ 26 m² sur une parcelle de 260 m².
Maison lumineuse avec de beaux espaces de vie en rdc, à l'étage 4 chambres entre 10 m² et 18 m² toutes équipées de placards, un espace bureau, une salle d'eau avec WC séparés.
Au deuxième étage 90 m² de grenier aménageable avec des ouvertures déjà existantes.
Double vitrage phonique, volets roulants solaires, porte de garage électrique, poêle à bois et radiateurs à inertie électriques, toiture révisée en 2024.
Taxe foncière 1690 euros.
DPE C, 169 Kwh / m²/ an et GES 5 kg co²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Prix de vente 219 000 euros frais d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou, par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408557 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415757AEGU

 CASTELNAUDARY (11400)

PROCHE CASTELNAUDARY - à 1h00 de Toulouse, 30 minutes de Carcassonne et 15 minutes de Castelnaudary : Spacieuse maison de 151 m² sur 4764 m² de terrain comprenant un spacieux espace de vie (avec cuisine équipée= de près de 80 m², 4 chambres , 1 buanderie de 20 m² , une belle cave à vin et un garage de 35 m² - La terrasse de 40 m² est exposée plein sud, avec une vue magnifique et imprenable sur les Pyrénées ! Dans cette maison, toutes les pièces sont grandes... Chauffage au bois (cheminée insert) - Volets roulants électriques et moustiquaires - Portail et porte de garage motorisés - Vous pouvez rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Une visite s'impose !

Prix : 265.000 euros Honoraires d'Agence Incus, à la charge du vendeur

DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 R.S.A.C. Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415757AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .